Affärsvärlden ställer sig neutrala till börsaktuella Nivika
Intresset för fastighetsaktier är stekhett. Nivika är det andra fastighetsbolaget på kort tid att söka sig till börsen. Tillväxtstrategin är lovande men aktien något dyr. Det skriver Affärsvärlden i en analys på fredagen.
Aktien ska noteras på Nasdaq Stockholm den 3 december.
Tidningen hittar två varningsflaggor i erbjudandet inom ramen för sin granskning av nyintroduktioner. Det första handlar om hög emissionskostnad, Nivika Fastigheter betalar 70 miljoner kronor i emissionskostnader, motsvarande 7,0 procent av erbjudandet. Den andra flaggan handlar om storaffär inför noteringen.
"Med ett i våra ögon rimligt p/e-tal på 20-25 så skulle detta vara en IPO att undvika. Men det är svårt att blunda för att börsen just nu har en helt annan idé om hur fastighetsvinster ska prissättas. En kursuppgång för Nivika skulle inte förvåna och vi ställer oss därför neutrala till noteringen av Nivika", skriver Affärsvärlden i sin slutsats.
