Byggstarterna faller i juli samtidigt som tidigare månader reviderats ned rejält - Byggstartsindikatorn

Byggstarterna har nu börjat falla, visar Byggfaktas senaste mätning för Byggstartsindikatorn. Rapporten visar också rejäla nedrevideringar av tidigare månader under 2022.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur, föll under juli med 1,3 procent. Den preliminära siffran för juni om en ökning med 0,8 procent har reviderats ned till -1,5 procent. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten -6,2 procent, vilket är lägre än förra månadens notering som var -5,0 procent (reviderat från +9,9).

- Byggstartsindikatorn minskade något under juli, men det intressanta är de nedrevideringar
av tidigare utfall som kommit in. Dessa har ändrat bilden genom att indikatorn nu signalerar
att byggstarterna började minska redan innan årsskiftet, säger Tor Borg, analyschef på
Citymark analys och Byggfakta.

Utfallet för Byggstartsindikatorn för bostäder visar att bostadsbyggandet minskar markant. Större
delen av nedrevideringarna av tidigare utfall härrör sig också från bostadsprojekt. Under juli föll
bostadsindikatorn med 4,7 procent jämfört med nedreviderade -5,3 procent månaden innan. Jämfört med samma månad i fjol var nedgången 21,0 procent att jämföra med det nedreviderade utfallet på -15,9 procent för maj.

- Stora nedrevideringar av det tidigare utfallet har kraftigt påverkat bilden av bostadsbyggandet mot det negativa. Den nya bilden visar att byggstarterna toppade i slutet av 2021 och har minskat snabbt sedan dess. Nedgången är bred, med undantag för Stockholm, Göteborg, Uppsala, Umeå och några andra regioner där byggstarterna fortfarande ökar. Anmärkningsvärt i sammanhanget är att projekteringarna har ökat snabbt samtidigt som byggstarterna fallit. Det talar för att det skulle kunna komma en snabb vändning uppåt om byggförutsättningarna förändras, säger Tor Borg.

Byggstartsindikatorn mäter byggandet räknat i beräknad byggkostnad. Förändringar i indikatorn kan således bero på både förändrade priser och förändrad byggaktivitet.