Castellums förvaltningsresultat steg med 48 procent i första kvartalet
Fastighetsbolaget Castellum redovisar rejäla ökningar av hyresintäkter och förvaltningsresultat i första kvartalet 2022 jämfört med motsvarande period i fjol, med stöd av fjolårets förvärv.
Hyresintäkterna steg till 2 193 miljoner kronor (1 502), en ökning med 46,0 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 1 406 miljoner kronor (1 019), en ökning med 38,0 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 1 151 miljoner kronor (779), en ökning med 47,8 procent mot föregående år.
Här ingår värdeförändringar på fastigheter med 442 miljoner kronor (1 607), värdeförändringar på finansiellt innehav med 171 miljoner kronor (491) och upplöst goodwill med -151 miljoner kronor (0).
Resultatet före skatt var 3 772 miljoner kronor (2 896).
Resultatet efter skatt blev 3 613 miljoner kronor (3 840), en minskning med 5,9 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 10,68 kronor (13,90), vilket innebär en minskning med 23,2 procent mot föregående år.
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, steg till 259 kronor per aktie (220), en ökning med 17,7 procent.
Den underliggande affären är stark med 4 procent högre hyresintäkter i jämförbart bestånd
och en positiv nettouthyrning på 25 miljoner kronor, kommenterar vd Rutger Arnhult.
- Castellum gör sitt största resultatlyft någonsin, säger Rutger Arnhult i delårsrapporten.
- Efterfrågan på våra huvudmarknader är fortsatt god i synnerhet i region Väst som bidrar starkt under första kvartalet. I region Stockholm och i Finland är marknaden något mer avvaktande. I takt med återgången till kontoren räknar vi med högre efterfrågan. Sammantaget ökade vår
uthyrningsgrad under det första kvartalet till 93,6 procent (92,9).
- Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 4 procent till 1 827 miljoner kronor under det första kvartalet. Trots kraftigt ökade energipriser ökade driftsöverskottet med 2 procent tack vare framgångsrika omförhandlingar och nyuthyrningar. Castellum har till 99 procent indexkopplade hyresavtal, vilket gör att vi i princip erhåller full kompensation för inflation.Förvaltningsresultatet ökade med hela 48 procent till 1 151 miljoner kronor, fortsätter Arnhult.
Under kvartalet har Castellum återköpt totalt 12 miljoner aktier till en snittkurs på 226 kronor per aktie vilket är 15 procent under bolagets substansvärde, mätt som NRV, på 259 kronor per aktie.
| Castellum, Mkr | Q1-2022 | Q1-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 193 | 1 502 | 46,0% |
| Driftöverskott | 1 406 | 1 019 | 38,0% |
| Förvaltningsresultat | 1 151 | 779 | 47,8% |
| Resultat före skatt | 3 772 | 2 896 | 30,2% |
| Nettoresultat | 3 613 | 3 840 | -5,9% |
| Resultat per aktie, kronor | 10,68 | 13,90 | -23,2% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 259 | 220 | 17,7% |
http://media.finwire.com/media/FWM0072CF9-table-1
