Corem ökade förvaltningsresultatet under andra kvartalet (uppdatering)

Finwire / Börskollen

Publicerad: 13 Jul 2022 08:14 Foto: Unsplash.com

Corem PropertyCorem Property

(Uppdatering med mer info kring hyresintäkter och driftöverskott)

Fastighetsbolaget Corem Property redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Också hyresintäkterna var högre.

Hyresintäkterna uppgick till 1 093 miljoner kronor (378). Den stora ökningen går att huvudsakligen hänföra till förvärvet av Klövern. I jämförbart bestånd ökade intäkterna med 5 procent under kvartalet.

"Efterfrågan på kontorslokaler är god på de flesta marknader, bland annat i Solna där Corems fastigheter nu är så gott som fullt uthyrda. Aktiviteten på hyresmarknaden för citynära logistik är fortsatt hög. Nettouthyrningen uppgick till 13 miljoner kronor under det andra kvartalet och 117 miljoner kronor under den senaste 12-månadersperioden, vilket visar på en god återhämtning efter pandemin", kommenterar vd Eva Landén.

Driftnettot uppgick till 755 miljoner kronor (275). I jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 6 procent under perioden.

Förvaltningsresultatet uppgick till 491 miljoner kronor (149).

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -341 miljoner kronor (300). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 615 miljoner kronor (8).

Resultatet efter skatt blev 87 miljoner kronor (1 128).

Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 29,73 kronor (26,27).

Bolaget har mot bakgrund av det geopolitiska läget lagt ett extra fokus på de makroekonomiska effekterna som uppstår från detta, enligt Landén.

"Accelererande inflation, bland annat vad gäller energi, skapar viss osäkerhet. Stigande inflation har samtidigt en positiv effekt på Corems hyresintäkter då 84 procent av våra svenska hyresavtal är indexerade mot konsumentprisindex (KPI). Under 2022 innebär detta en positiv effekt på hyresintäkterna om cirka 90 miljoner kronor och om inflationen ligger kvar på nuvarande nivå i höst blir den positiva effekten under 2023 cirka 250 miljoner kronor", säger hon.