Eastnine ska använda kapital från fondförsäljning till att investera i direktägda fastigheter

Fastighetsbolaget Eastnine kommer att erhålla minst det bokförda värdet på 24,4 miljoner euro i samband med East Capitals försäljning av samtliga fastigheter ingående i East Capital Baltic Property Fund II. Eastnines kapital ska investeras i direktägda fastigheter, enligt ett pressmeddelande.

Eastnine ägde, den 30 september 2021, 42 procent av East Capital Baltic Property Fund II till ett värde om 24,4 miljoner euro. Eastnines fondinnehav är obelånat. Fonden innehöll fram till december 2021 fyra fastigheter i Tallinn. En fastighet, inriktad mot butiker och nöjen, avyttrades i slutet av december, varvid Eastnine erhöll 5,3 miljoner euro genom inlösen av fondaktier. För övriga tre fastigheter, varav två logistikfastigheter och en kontorsfastighet, har avtal avseende försäljning tecknats, dock krävs godkännande av den estländska konkurrensmyndigheten innan affären kan slutföras. Processen beräknas ta cirka en månad. Fondens utbetalning till Eastnine, från den delen av försäljningen, väntas erhållas under första kvartalet 2022.

- Vi är mycket glada att fonden avyttrat sina innehav över bokfört värde. Detta bekräftar det starka intresse vi ser för bra fastigheter i Baltikum. Likviden kommer att användas till Eastnines fortsatta tillväxtresa mot ett fastighetsvärde på 700 miljoner euro vid slutet av 2023, säger Kestutis Sasnauskas, vd i Eastnine.

Eastnines fastighetsvärde uppgick i slutet av september till 416 miljoner euro. Därefter har Eastnine förvärvat och tillträtt en fastighet till ett värde om 40 miljoner euro.