Prime Office A/S(PRIMOF)
(PRIMOF)
Q4-rapport
28 dagar sedan
0,00 DKK/aktie
Senaste utdelning
Orderdjup
Öppen
Antal
Köp
284
Sälj
Antal
1 095
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 66 | - | - | ||
| 25 | - | - | ||
| 215 | - | - |
Volymvägt snittpris (VWAP)
185VWAP
185Omsättning (DKK)
56 610Mäklarstatistik
Mest köpt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 306 | 306 | 0 | 0 |
Mest sålt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 306 | 306 | 0 | 0 |
Företagshändelser
| Nästa händelse | |
|---|---|
| 2024 Q1-rapport | 23 maj |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
| 2023 Årsstämma | 10 apr. | |
| 2023 Q4-rapport | 19 mars | |
| 2023 Q3-rapport | 16 nov. 2023 | |
| 2023 Q2-rapport | 17 aug. 2023 | |
| 2023 Q1-rapport | 23 maj 2023 |
Data hämtas från Millistream
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Q4-rapport
28 dagar sedan
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Företagshändelser
| Nästa händelse | |
|---|---|
| 2024 Q1-rapport | 23 maj |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
| 2023 Årsstämma | 10 apr. | |
| 2023 Q4-rapport | 19 mars | |
| 2023 Q3-rapport | 16 nov. 2023 | |
| 2023 Q2-rapport | 17 aug. 2023 | |
| 2023 Q1-rapport | 23 maj 2023 |
Data hämtas från Millistream
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
14 feb.14 feb.Lokalplan er vedtaget og jeg er klar til at vise evt. skeptikere at der er penge i projektet. Men også at det bliver længere penge end først antaget. Projektet viser tydeligt at selskabets ledelse IKKE er opgaven voksen. Deres kompetencer er der ikke og de har aldrig gjort noget tilsvarende før. Det er meget skuffende.
14 feb.14 feb.Selskabets kursudvikling har været en skandale siden de fik højeste bud på Aarhus Ø projektet. Man undres over ledelse og bestyrelse, der jo selv har mange aktier.
20 mars20 marsCitat Prime office"Efter balancedagen har koncernen erhvervet to byggefelter på Aarhus Ø. Prime Office forventer samlede byggeomkostninger i størrelsesordenen 1,4 mia. DKK inkl. erhvervelsen af byggefelter, renter m.v. Prime Office har indhentet ekstern vurdering med et groft estimat på værdien i 2027 ved byggeriet afslutning, der er på ca. 1,4 mia. DKK, hvilket er på niveau med de samlede byggeomkostninger inklusiv renter i opførselsperioden. " Citat CMN "6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu." 1,4 - 1,4 = 0 kr. Det var så det Aarhus Ø Eventyr. - går ud fra at CMN justerer sit regneark nu, ellers kan han vel give Prime Office et kald og hjælpe dem med hvorfor de ikke kan få en forretning ud af det, når nu han kan.- 19 dec. 202319 dec. 2023Den tyske 2% og 10% bevæger sig ned. Det betyder at værdien af deres gældssikring falder, men også at de forventeligt kommer tættere på at kunne sikre renten i yderligere flere år fremadrettet. Igen kan man konstatere at værdierne er i selskabet. Dette kommer også til at betyde at deres byggeri på Århus Ø ikke er der hvor mange skribenter har omtalt det.
14 nov. 202314 nov. 2023Er der en god forklaring på hvorfor aktien falder og falder ?- 14 aug. 202314 aug. 2023Gæld på ca 1.000 mio ud af samlet 1.700 er rentesikret men slet ikke 10 år frem. se page 78 i årsregnskabet. Ny gæld bliver til meget højere renter. Sidste års opsparet likviditet var på ca 40 mio kr. Det finansierer langt fra bebyggelsen på Aarhus Ø21 aug. 202321 aug. 2023Til sastre og what-no-way: Godt at høre/læse jeres holdninger. Dem har jeg taget til mig, Men, Grundkøbet udgør en mindre del af projektsummen og det er ikke unormalt at det er indexeret. Priserne på det kommende pier 3 i Århus bliver ikke billigere. Til gengæld er placeringen på projektet den bedste i Århus Ø og kun overgået af "hængslet" Projektsummen er steget mindre end NPI i samme periode. Til gengæld en lejeprisen steget væsentligt mere. Ovenstående kan kræve at man kender disse niveauer i Århus. De udvider balancesummen med 50% uden at kræve kapital af aktionærerne (endnu) og det bliver profitabelt fra DAG 1. Ja, kursen er presset og det er træls, men det er kun en mulighed for at supplere.23 aug. 202323 aug. 2023Hej begge 2. Det gode ved at skrive sammen, er at vi forhåbentligt alle bliver klogere. 1. Jeg er helt enig - ledelsen og selskabet kan ikke magte opgaven at bygge selv, det er tydeligt. Direktion og ledelse er far og 2 sønner. De sidste har ingen (som i ingen) erfaring i at bygge den slags. Dertil kommer at deres erfaring i behandle fællesråd og kommune kræver mere end regneark. Derfor ser vi også nu at selskabet ikke kan komme videre. 2. Bestyrelsen består af venner og datter. Det duer ikke på den længere bane, og det kan skræmme investorer væk. 3. Lejeniveauerne (erhverv og bolig) er kendte, og jeg har lejekontrakter - udkast til lejekontrakter - tidligere lejekontrakter på erhverv og bolig i dette område. Når i beder om dokumentation - så vil jeg bare sige. Hvem kender i der kan sende fremmed mands aftale ud i det frie. Men spørg gerne de 2-3 ejendomsmæglere i midtbyen der behandler den slags og jeg kender deres navne og taler med dem ofte. Det er ikke så svært. Og at henvise til Colliers rapporten er useriøst, for den dækker hele Århus og der er stor forskel på gaderne. Jeg kan nævne flere gader i Århus hvor 300m giver en forskel på 50% (erhverv). I er velkommen til at skrive pb. om i ønsker nuværende niveauer i området. PS. Jeg har filet sager i de sidste 10 år på Århus. 4. Lejeniveauerne i Århus udenfor Indre Ringgade er under pres og vil være det i rum tid fremadrettet. Men igen er der stor forskel på områder. Lystrupvej, Randersvej, Unity, Basecamp, Søren Frichsvej er eksempler. Men Indre by er en anden og bedre historie endnu. 5. Enig med jeres betragtning i udbytte. 6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Q4-rapport
28 dagar sedan
0,00 DKK/aktie
Senaste utdelning
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
0,00 DKK/aktie
Senaste utdelning
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
- 14 feb.14 feb.Lokalplan er vedtaget og jeg er klar til at vise evt. skeptikere at der er penge i projektet. Men også at det bliver længere penge end først antaget. Projektet viser tydeligt at selskabets ledelse IKKE er opgaven voksen. Deres kompetencer er der ikke og de har aldrig gjort noget tilsvarende før. Det er meget skuffende.14 feb.14 feb.Selskabets kursudvikling har været en skandale siden de fik højeste bud på Aarhus Ø projektet. Man undres over ledelse og bestyrelse, der jo selv har mange aktier.20 mars20 marsCitat Prime office"Efter balancedagen har koncernen erhvervet to byggefelter på Aarhus Ø. Prime Office forventer samlede byggeomkostninger i størrelsesordenen 1,4 mia. DKK inkl. erhvervelsen af byggefelter, renter m.v. Prime Office har indhentet ekstern vurdering med et groft estimat på værdien i 2027 ved byggeriet afslutning, der er på ca. 1,4 mia. DKK, hvilket er på niveau med de samlede byggeomkostninger inklusiv renter i opførselsperioden. " Citat CMN "6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu." 1,4 - 1,4 = 0 kr. Det var så det Aarhus Ø Eventyr. - går ud fra at CMN justerer sit regneark nu, ellers kan han vel give Prime Office et kald og hjælpe dem med hvorfor de ikke kan få en forretning ud af det, når nu han kan.
- 19 dec. 202319 dec. 2023Den tyske 2% og 10% bevæger sig ned. Det betyder at værdien af deres gældssikring falder, men også at de forventeligt kommer tættere på at kunne sikre renten i yderligere flere år fremadrettet. Igen kan man konstatere at værdierne er i selskabet. Dette kommer også til at betyde at deres byggeri på Århus Ø ikke er der hvor mange skribenter har omtalt det.
- 14 nov. 202314 nov. 2023Er der en god forklaring på hvorfor aktien falder og falder ?
- 14 aug. 202314 aug. 2023Gæld på ca 1.000 mio ud af samlet 1.700 er rentesikret men slet ikke 10 år frem. se page 78 i årsregnskabet. Ny gæld bliver til meget højere renter. Sidste års opsparet likviditet var på ca 40 mio kr. Det finansierer langt fra bebyggelsen på Aarhus Ø21 aug. 202321 aug. 2023Til sastre og what-no-way: Godt at høre/læse jeres holdninger. Dem har jeg taget til mig, Men, Grundkøbet udgør en mindre del af projektsummen og det er ikke unormalt at det er indexeret. Priserne på det kommende pier 3 i Århus bliver ikke billigere. Til gengæld er placeringen på projektet den bedste i Århus Ø og kun overgået af "hængslet" Projektsummen er steget mindre end NPI i samme periode. Til gengæld en lejeprisen steget væsentligt mere. Ovenstående kan kræve at man kender disse niveauer i Århus. De udvider balancesummen med 50% uden at kræve kapital af aktionærerne (endnu) og det bliver profitabelt fra DAG 1. Ja, kursen er presset og det er træls, men det er kun en mulighed for at supplere.23 aug. 202323 aug. 2023Hej begge 2. Det gode ved at skrive sammen, er at vi forhåbentligt alle bliver klogere. 1. Jeg er helt enig - ledelsen og selskabet kan ikke magte opgaven at bygge selv, det er tydeligt. Direktion og ledelse er far og 2 sønner. De sidste har ingen (som i ingen) erfaring i at bygge den slags. Dertil kommer at deres erfaring i behandle fællesråd og kommune kræver mere end regneark. Derfor ser vi også nu at selskabet ikke kan komme videre. 2. Bestyrelsen består af venner og datter. Det duer ikke på den længere bane, og det kan skræmme investorer væk. 3. Lejeniveauerne (erhverv og bolig) er kendte, og jeg har lejekontrakter - udkast til lejekontrakter - tidligere lejekontrakter på erhverv og bolig i dette område. Når i beder om dokumentation - så vil jeg bare sige. Hvem kender i der kan sende fremmed mands aftale ud i det frie. Men spørg gerne de 2-3 ejendomsmæglere i midtbyen der behandler den slags og jeg kender deres navne og taler med dem ofte. Det er ikke så svært. Og at henvise til Colliers rapporten er useriøst, for den dækker hele Århus og der er stor forskel på gaderne. Jeg kan nævne flere gader i Århus hvor 300m giver en forskel på 50% (erhverv). I er velkommen til at skrive pb. om i ønsker nuværende niveauer i området. PS. Jeg har filet sager i de sidste 10 år på Århus. 4. Lejeniveauerne i Århus udenfor Indre Ringgade er under pres og vil være det i rum tid fremadrettet. Men igen er der stor forskel på områder. Lystrupvej, Randersvej, Unity, Basecamp, Søren Frichsvej er eksempler. Men Indre by er en anden og bedre historie endnu. 5. Enig med jeres betragtning i udbytte. 6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Öppen
Antal
Köp
284
Sälj
Antal
1 095
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 66 | - | - | ||
| 25 | - | - | ||
| 215 | - | - |
Volymvägt snittpris (VWAP)
185VWAP
185Omsättning (DKK)
56 610Mäklarstatistik
Mest köpt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 306 | 306 | 0 | 0 |
Mest sålt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 306 | 306 | 0 | 0 |
Företagshändelser
| Nästa händelse | |
|---|---|
| 2024 Q1-rapport | 23 maj |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
| 2023 Årsstämma | 10 apr. | |
| 2023 Q4-rapport | 19 mars | |
| 2023 Q3-rapport | 16 nov. 2023 | |
| 2023 Q2-rapport | 17 aug. 2023 | |
| 2023 Q1-rapport | 23 maj 2023 |
Data hämtas från Millistream