Alm Equitys resultat tyngs av nedskrivning - tror det blir sämre före det blir bättre - tänker inte sitta still i båten

Finwire / Börskollen

Publicerad: 17 Nov 2022 08:45 Foto: Fotolia

ALM Equity

Bostadsutvecklaren Alm Equity redovisar en storförlust i det tredje kvartalet tyngd av en nedskrivningar av värde kopplat till Svenska Nyttobostäder.

Omsättningen sjönk 36,1 procent till 393 miljoner kronor (615). Alm Equity har gjort en stor strukturaffär med Svenska Nyttobostäder.

Resultatet efter skatt blev -762 miljoner kronor (98). Resultat per aktie hamnade på -75,79 kronor (2,48). Substansvärde per aktie låg på 810 kronor (948).

Kvartalet påverkas negativt av resultateffekter från andelar i intressebolag som
innefattar 126 miljoner kronor från nedjusterade fastighetsvärden i intressebolagens kvartalsrapportering och 654 miljoner kronor från nedjustering av innehavet i Svenska Nyttobostäder till följd av bedömningen att det förelåg nedskrivningsbehov baserat på nedskrivningstest. Resultatet för kvartalet hade varit 15 miljoner kronor utan dessa effekter.

Alm Equity-chefen Joakim Alm tror att marknaden kommer att bli sämre före det blir bättre.

"Det kommer att bli värre innan det blir bättre och vi kommer att få se en ordentlig konjunkturnedgång innan efterfrågan tar fart igen. Min tro är att Riksbanken kommer att börja sänka räntorna tidigast i mitten av 2023 och att vi får en stabilisering på marknaden under andra halvåret. Men under de kommande 12 månaderna kommer vi få se ett flertal strukturaffärer inom fastighetssektorn, ett antal konkurser inom byggsektorn och säkert några nya bolagsnamn och ägarkonstellationer", skriver han i sitt vd-ord.

Han tänker inte sitta still i båten.

"Det sämsta man kan göra nu är att sitta still och vänta till stormen har lagt sig. Vi har alltid sett möjligheter att bygga nya bolag och kommer aktivt ta vara på affärsmöjligheterna."

Han avser också att se över kapitalstrukturen. Alm Equity har räntor i spannet 2,28-8,29 procent med en genomsnittsränta på 4,35 procent. Obligationslånen uppgår till 2,2 miljarder kronor. Första förfall är utgången av nästa år.

"Vi har god likviditet och soliditet. Historiskt har vi finansierat oss med obligationer och preferensaktier och det ligger självklart på bordet att se över och optimera kapitalstrukturen framåt."