Wallenstam minskar förvaltningsresultatet, oförändrad utdelning

Finwire / Börskollen

Publicerad: 08 Feb 2023 13:04 Foto: Unsplash.com

Wallenstam

Fastighetsbolaget Wallenstam redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår oförändrad utdelning.

Hyresintäkterna steg till 627 miljoner kronor (603), en ökning med 4,0 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 448 miljoner kronor (441), en ökning med 1,6 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet sjönk till 259 miljoner kronor (312), en minskning med 17,0 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -3 001 miljoner kronor (2 178). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -77 miljoner kronor (92).

Resultatet före skatt var -2 786 miljoner kronor (2 601).

Resultatet efter skatt blev -1 801 miljoner kronor (2 067).

Resultat per aktie hamnade på -2,70 kronor (3,10).

I utdelning föreslås 0,60 kronor per aktie (0,60).

Substansvärde låg på 57,40 kronor per aktie (57,30) vid årsskiftet.

- Vi har en trygg bas i vår balansräkning där vi har en soliditet om 47 procent och en belåningsgrad på 45 procent. Vår verksamhet fungerar bra med ett driftnetto som ökar och ett förvaltningsresultat som ligger i paritet med föregående år trots ökade finansieringskostnader och försäljningar. En osäker och avvaktande fastighetsmarknad samt högre räntekostnader resulterar i höjda direktavkastningskrav för 2022 om i snitt 0,4 procentenheter till 3,4 procent på våra bostadsfastigheter och 0,4 procentenheter till 4,8 procent på våra kommersiella fastigheter, kommenterar vd Hans Wallenstam i bokslutet.