Eastnine ökade förvaltningsresultatet i tredje kvartalet
Fastighetsbolaget Eastnine redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 8,2 miljoner euro (5,6), en ökning med 46,4 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 7,6 miljoner euro (5,1), en ökning med 49,0 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet ökade till 4,0 miljoner euro (2,5), en ökning med 60,0 procent mot föregående år.
Resultatet före skatt var 66,4 miljoner euro (13,3).
Här ingår orealiserade värdeförändringar på fastigheter med -2,5 miljoner euro (-0,6), orealiserade värdeförändringar i investeringar på 58,1 miljoner euro (11,1), orealiserade värdeförändringar i derivat med 6,5 miljoner euro (0,3) och realiserade värdeförändringar och utdelningar på 0,3 miljoner euro (0,0).
Resultatet efter skatt blev 65,5 miljoner euro (13,3), en ökning med 392,5 procent mot föregående år.
Resultat per aktie hamnade på 2,95 euro (0,60), vilket innebär en ökning med 391,7 procent mot föregående år.
Det långsiktiga substansvärde steg till 21,90 euro per aktie (15,50) per den 30 september.
Eastnine ingick i oktober avtal har ingåtts om försäljning av hela bolagets innehav i MFG för 193 miljoner euro. Förutsatt att samtliga villkor uppfylls, däribland myndighetsgodkännande, bedöms affären slutföras under 2022.
- Eastnines obligationsemission i juli möjliggör fortsatt tillväxt av fastighetsbeståndet, med fokus på högkvalitativa kontors- och logistikfastigheter i samtliga tre baltiska länder. Hittills under 2021 har vi förvärvat två kontorsfastigheter. Fler förvärv kommer att förbättra förvaltningsresultatet, kommenterar vd Kestutis Sasnauskas i delårsrapporten.
- Hyresintäkterna och driftnettot fortsatte att utvecklas positivt under tredje kvartalet efter tillträdet av ytterligare två fastigheter under slutet av andra kvartalet. Högre räntekostnader efter obligationsemissionen i juli inverkade dock negativt på förvaltningsresultatet, då kapitalet återstår att investera. Vi fokuserar nu på att växa fastighetsbeståndet och arbetar med flera olika potentiella förvärv inom kontor och logistik, fortsätter Kestutis Sasnauskas.
| Eastnine, MEUR | Q3-2022 | Q3-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 8,2 | 5,6 | 46,4% |
| Driftöverskott | 7,6 | 5,1 | 49,0% |
| Förvaltningsresultat | 4,0 | 2,5 | 60,0% |
| Resultat före skatt | 66,4 | 13,3 | 399,2% |
| Nettoresultat | 65,5 | 13,3 | 392,5% |
| Resultat per aktie, EUR | 2,95 | 0,60 | 391,7% |
| Substansvärde per aktie, EUR | 21,90 | 15,50 | 41,3% |
http://media.finwire.com/media/FWM007E395-table-1
