Genova genomför en bytesaffär med ADR Fastigheter
Fastighetsbolaget Genova Property genomför en bytesaffär med ADR Fastigheter. Genova avyttrar fastigheten Veddesta 5:12 i Järfälla innehållande ett long stay-hotell till ett underliggande fastighetsvärde om 214,5 miljoner kronor och förvärvar samtidigt en portfölj med fastigheter i Storstockholm, Nyköping och Hallstahammar till ett underliggande fastighetsvärde om 104 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.
Fastigheterna som Genova förvärvar har en total uthyrbar yta om 6 651 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om 5,9 miljoner kronor där 35 procent av hyresintäkterna kommer från bostäder och de resterande intäkterna kommer från kommersiella verksamheter.
Fastigheten som Genova avyttrar är ett nybyggt long-stay hotell som färdigställdes 2018 med en uthyrbar yta om 5 600 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om 11,4 miljoner kronor. Genova förvärvade fastigheten under 2018 till ett underliggande fastighetsvärde om 188 miljoner kronor.
- Med denna affär avyttrar Genova ett färdigutvecklat hotell och minskar kommersiell exponering i utbyte mot fastigheter med potential för hyreshöjningar och utvecklingsmöjligheter samt en betydande andel intäkter från hyresbostäder, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
