Allt fler nöjda med sin boränta – större tilltro till framtiden bland hushållen

Andelen svenska hushåll som är nöjda med sina bolåneräntor har nått en ny toppnivå, samtidigt som optimismen ökar kring både bostadspriser och framtida ekonomiska villkor. Utvecklingen tyder på en förändrad syn på privatekonomins utsikter.

Det visar den senaste Bolånebarometern från Ordna Bolån, där över hälften av hushållen nu anger att de är nöjda med sin bolåneränta. Siffrorna bygger på en undersökning genomförd av Nepa under november 2025.

Samtidigt visar senaste siffrorna att inflationen i Sverige faller mer än väntat. ”Givet hur många överraskningar vi haft på uppsidan det här året så är det extra välkommet att inflationen kom in lägre än väntat i dag”, kommenterade Danske Banks chefsekonom Susanne Spector den nyheten.

Rekordnivåer i räntenöjdhet och minskad oro för inflation

I november uppgav 56 procent av de tillfrågade hushållen att de är nöjda med sin bolåneränta. Det är en ökning med åtta procentenheter från oktober och den högsta nivån sedan mätningarna startade i början av 2023.

Andelen missnöjda har samtidigt stannat på 29 procent. Förflyttningen har främst skett från de som tidigare varit neutrala till att nu vara ganska nöjda.

Synen på inflationen har också förändrats. Tre procentenheter fler tror nu på lägre inflation de kommande månaderna, medan 48 procent räknar med att inflationen förblir oförändrad och 32 procent tror på stigande priser.

Inflationsoron har ebbat ur, fler tror på oförändrade räntor framöver, bolåneräntorna har kommit ner något. Det är förståeligt att många är nöjda just nu.

Hemad Razavi, vd, Ordna Bolån

Fler hushåll bedömer dessutom att boräntorna kommer att vara stabila framöver. Fem procentenheter fler tror nu att räntan förblir oförändrad det närmaste halvåret.

Ökad optimism om bostadspriser och framtida utveckling

Svaren kring bostadsmarknaden visar på växande optimism. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser har ökat med tre procentenheter jämfört med föregående månad, medan andelen som tror på fallande priser har minskat med två procentenheter.

Kvoten mellan optimister och pessimister har därmed stigit från 108 till 144 procent på bara en månad. Det innebär att det nu går 2,5 optimister på varje pessimist enligt månadens mätning.

Utvecklingen med fler optimister ger understöd till fortsatt stigande priser.

Hemad Razavi, vd, Ordna Bolån

Jämfört med september ser förändringen ännu tydligare ut: tio procentenheter färre väntar sig nu sjunkande räntor och fem procentenheter fler tror på stigande bostadspriser.

Experter ser tecken på stabilisering

Flera branschexperter lyfter fram att hushållens framtidstro har stärkts, och att den ökade nöjdheten hänger ihop med minskad osäkerhet kring räntor och inflation.

Shoka Åhrman, sparekonom på SPP, menar att den tydligare kontrollen över den egna ekonomin och lugnare signaler i samhällsekonomin har bidragit till vändningen.

Även Erik Wikander, vd för Svensk Fastighetsförmedling, pekar på att ökad optimism och tillförsikt utgör viktiga förutsättningar för en fungerande bostadsmarknad, även om omsättningen fortfarande påverkas av försiktiga köpare.