Bättre ekonomi för svenska hushåll – då vaknar bostadsmarknaden

Stabilare privatekonomi får bostadsmarknaden att ta fart igen på flera håll i landet. Ökad aktivitet märks tydligt och förväntningarna inför kommande år är positiva. Men flera faktorer påverkar utvecklingen framåt. Detta enligt en ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling.

Förbättrade ekonomiska förutsättningar ligger bakom den ökade rörelsen på bostadsmarknaden. Det framgår av mäklarpanelen Bostadsutsikten, där majoriteten av mäklarna pekar på stabilare räntor och lägre inflation som de viktigaste orsakerna till att fler nu väljer att agera. Bakom undersökningen ligger Svensk Fastighetsförmedling.

Stabilare ränteläge skapar trygghet

Hela 63 procent av de tillfrågade mäklarna anser att hushållens förbättrade ekonomi är den främsta drivkraften bakom den ökade aktiviteten. Ränteutvecklingen har stabiliserats och konsumenterna har lättare att planera sin bostadsekonomi.

Utöver detta anser 24 procent av mäklarna att det är ett ökat behov av att byta bostad som nu styr besluten. Ytterligare 13 procent lyfter minskad oro i omvärlden som en anledning till att fler vågar ta steget.

Bostadsmarknaden rör sig framåt

Efter en period av avvaktan ser nu flera marknader, särskilt Stockholm, en tydlig ökning av bostadsvisningar och budgivningar. Många som väntat länge på att flytta väljer nu att agera.

Vi förväntar oss fortsatt stabila bostadspriser året ut och det är en allmänt mer positiv tro på framtiden, vilket kommer att skapa möjligheter för ännu fler att göra bostadsaffär under nästa år, fortsätter Erik Wikander.

Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling.

Den så kallade flaskhalsen, där köpare behövt sälja sin bostad innan nytt köp, börjar nu minska. Förutsättningarna för en mer balanserad marknad där köpare och säljare möts har förbättrats.

Kommande förändringar kring amorteringskrav, bolånetak och skatter kan påverka utvecklingen ytterligare under nästa år.