Bostadspriserna stilla: "Psykologin spelar roll"

Bostadsmarknaden har tinat försiktigt men i april stod det åter still, visar Svensk Mäklarstatistiks senaste siffror. Globala oron kan vara en faktor som spelar in.

Bostadsrättspriserna var närmast oförändrade i april, visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. De senaste 12 månaderna har priserna bara stigit 3 procent.

"I början av året såg vi tecken på ett stigande tempo med fler bostadsaffärer, men uppgången planade ut i april", säger Marcus Svanberg i en skriftlig kommentar.

Stilla Stockholm

Mest rörde sig priserna för bostadsrätterna i Malmö där de i centrala Malmö sjönk 1,1 procent medan priserna i Stormalmö i stället steg lika mycket. I centrala Stockholm stod bostadsrättspriserna helt still. I Göteborg föll priserna tillbaka något.

Även villapriserna såg små förändringar. För hela riket steg priserna 0,3 procent, där Storstockholm stod för den största utvecklingen.

Rekordmånga villor

Antalet sålda bostadsrätter sjönk 6 procent i april jämfört med i fjol medan antalet sålda villor i stället steg lika mycket. För hela perioden januari till april har antalet sålda bostadsrätter ökat 1 procent medan antalet villor lyft 15 procent jämfört med i fjol.

"Faktum är att antalet sålda villor under årets första fyra månader är på en rekordnivå", säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings prognos är att antalet affärer fortsätter att öka och att bostadspriserna stiger omkring 5 procent i år.

"Det finns ett uppdämt flyttbehov samtidigt som reallöneökningar, skattesänkningar och de lägre räntorna gör det lättare att byta bostad", säger vd Marcus Svanberg.

Källa: Sophie Gräsberg/TT