Därför kan det vara rätt tid att binda bolåneräntan – experten väger för och emot
För den som vill binda räntan kan det vara ett bra läge att slå till just nu. Men historien talar ändå för rörligt. Mitt tips är alltid att välja ränta utifrån dig själv, säger Compricers sparekonom Christina Sahlberg.
Sänkt styrränta under 2025 och stigande marknadsräntor har gjort att avståndet mellan rörliga och bundna bolåneräntor krympt. Det skapar ett bra läge för den som vill binda sitt bostadslån.
– Om det känns bättre att ha bundet så är det troligtvis inte så dyrt just nu att försäkra sig för det, säger Christina Sahlberg.
Men historiskt har det ofta lönat sig att ha en rörlig ränta i stället för en bunden.
– Har man goda marginaler i sin ekonomi och klarar att räntorna varierar över tid då finns det väl inget jättestarkt skäl att binda räntan, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Risker 2026
Samtidigt finns det flera faktorer som kan dra upp bolåneräntorna under nästa år. Medan Riksbanken väntas låta räntan vara oförändrad på nuvarande nivå ett tag framöver så riskerar marknadsräntorna att röra sig desto mer.
– Det finns en osäkerhet kring de globala långräntorna som kan påverka nivån på de längre bundna räntorna, säger Robert Boije.
Många länders skakiga, offentliga finanser, stora försvarssatsningar och ett stökigt USA kan driva upp marknadsräntorna. Även bankernas marginaler kan förändras. Robert Boije lyfter att många banker kompenserar låga bolånemarginaler med att ha låga räntor på spar- och lönekonton.
– Man skulle kunna tänka sig en situation där sparräntorna stiger lite, men då måste bankerna i stället höja marginalerna på bolånen.
Försök inte
Trots flera faktorer som kan driva upp bolåneräntorna under 2026, menar båda ekonomerna att det inte går att hitta det ”perfekta” tillfället att binda sin bolåneränta.
– Det är ingen idé att försöka, säger Christina Sahlberg och tillägger:
– Du måste bara göra det som känns bäst för dig, att försöka tajma marknaden och förutspå vad som kommer hända är jättejätte svårt.