Malmöbaserade startupen Sliceon vill göra fastighetsinvesteringar tillgängliga för den breda allmänheten genom att använda blockkedjeteknik. Med en plattform där fastigheter kan delas upp i digitala tokens, hoppas företaget kunna demokratisera fastighetsmarknaden.
- Sliceon vill göra fastighetsinvesteringar tillgängliga för alla.
- Blockkedjeteknik används för att skapa digitala andelar i fastigheter.
- Plattformen planeras att lanseras efter ett pilotprojekt med KTH.
Investeringar i större fastigheter har traditionellt sett varit reserverade för institutioner och förmögna privatpersoner. Malmöbaserade Sliceon vill ändra på detta genom att skapa en marknadsplats där vem som helst kan köpa en andel i en fastighet. Plattformen bygger på blockkedjeteknik, där andelarna omvandlas till digitala tokens som kan handlas med. Detta gör det möjligt att dela upp fastigheter i mycket små andelar, vilket även öppnar upp för småsparare.
Demokratisera fastighetsmarknaden
"Vi vill demokratisera fastighetsbranschen och släppa in allmänheten. Ungefär som nätmäklarna har gjort med aktier", säger Tarik Bajagilovic, grundare av Sliceon tillsammans med Miranda Trang. Båda har tidigare erfarenhet av att arbeta med blockkedjeteknik på andra företag. Trots att tekniken ofta förknippas med kryptovalutor, som visat sig vara en volatil investering, ser Bajagilovic inga problem med detta, skriver Dagens Industri.
"I grunden är tekniken extremt trygg där varje token skapar ett slags digitalt avtryck och blir därför ett bombsäkert ägarbevis som kopplas till en enskild fastighet," tillägger han.
Flexibla investeringsmöjligheter
På Sliceons plattform ska investerare snabbt kunna köpa och sälja andelar i en fastighet. Det ska även vara möjligt att låsa in innehavet under en längre period för att få avkastning i form av ränta och en del av fastighetens vinst. Dessutom strävar företaget efter att öppna plattformen för långivare.
"Sannolikt kommer marknadsplatsen inledningsvis locka vanliga privatpersoner, kanske främst unga som känner till tekniken. Men i nästa steg kommer även de stora institutionerna hit, tror vi. Både för att låna ut pengar men också köpa egna tokens i fastigheter," säger Bajagilovic.
Samarbete med KTH
Sliceon har inlett ett samarbete med KTH kring ett pilotprojekt innan plattformen lanseras. Enligt Tarik Bajagilovic är intresset från branschen stort, skriver Dagens Industri.
"Fastighetsägare, investerare, byggherrar. Alla vet att fastighetsbranschen håller på att förändras och vill vara med på något sätt. Jag brukar säga att vi är som ett crowdfundingföretag men eftersom det går så snabbt i fastighetsbranschen nu så känns det som vi går på steroider," avslutar han.
På Börskollen fortsätter vi följa detta spännande initiativ mot en mer inkluderande fastighetsmarknad och nya investeringsmöjligheter.