Gapet växer: Större optimism bland bostadsköpare – men mäklare tror på nedgång
Köpare och mäklare ser olika på den svenska bostadsmarknaden inför hösten, visar en ny undersökning. Köparna är mer benägna att agera snabbt, medan mäklarna förutspår en svagare prisutveckling än tidigare.
- Mäklare tror i högre grad på sjunkande bostadspriser kommande månader.
- Köparnas optimism ökar samtidigt och fler vill köpa bostad omgående.
- Skillnaden i framtidssyn mellan grupperna har blivit tydligare.
Det framgår av Boneos senaste trendspaning Mäklarkollen och Köparkollen, där både mäklare och besökare fått ge sin syn på bostadsmarknadens utveckling. Undersökningen omfattar över 4000 mäklare samt 1000–2000 köpare.
Fler mäklare tror på prisfall
Andelen mäklare som förväntar sig stigande bostadspriser har minskat från 26 till 21 procent på en månad. Samtidigt har de som tror på sjunkande priser ökat med åtta procentenheter till 23 procent.
Detta tyder på en mer försiktig inställning bland mäklarna. Majoriteten förutspår alltså oförändrade eller fallande priser under de kommande tre månaderna.
Köparna mer optimistiska och vill agera snabbt
Köparnas inställning går åt motsatt håll. Andelen som tror på stigande priser har ökat från 30 till 32 procent, medan de som förväntar sig prisfall ligger kvar på 16 procent.
Fler köpare planerar dessutom att agera inom en månad – andelen har ökat från 21 till 24 procent. Samtidigt minskar andelen som har längre tidshorisont för bostadsköp.
Gapet mellan mäklare och köpare i synen på prisutvecklingen har vuxit, där köparna nu är mer optimistiska. Det kan signalera att marknaden kan komma igång under hösten, drivet av köpare som vill slå till innan man tror priserna börjar stiga – även om mäklarna är mer avvaktande
Fredrik Engdahl, VD på Boneo
Både köparnas och mäklarnas förväntningar följs månatligen av Boneo. Resultaten ger en indikation på att den svenska bostadsmarknaden kan stå inför ett trendbrott, där köparnas ökade aktivitet kan möta mäklarnas mer försiktiga prognoser.