Han tjänar 800 000 kr om året i passiva inkomster – så kan du också göra det

Allt fler söker passiva inkomstkällor för att öka sin ekonomiska trygghet och skapa frihet i vardagen. Vägarna dit varierar, från aktier och fastigheter till digitala produkter och utlåning. Här är de mest beprövade strategierna enligt en självutnämnd expert.

• Passiv inkomst kräver ofta arbete och planering i början.
• Flera alternativ finns, från utdelningsaktier till digitala produkter.
• Diversifiering minskar risken och ger stabilare inkomster.

CNBC har intervjuat Sam Dogen, grundare av Financial Samurai, som redan vid 34 års ålder kunde lämna sitt jobb i finansbranschen tack vare ett nätverk av passiva inkomster. Dogen beskriver i artikeln flera metoder för att på sikt skapa ekonomisk trygghet och självständighet.

Olika former av passiv inkomst

Utdelningsaktier är ett klassiskt alternativ med låg arbetsinsats, men kräver ofta betydande kapital för att ge märkbara inkomster. Dogen lyfter fram så kallade Dividend Aristocrats, bolag som höjt utdelningen i minst 25 år, som särskilt intressanta för långsiktiga investerare.

Obligationer och statsobligationer erbjuder i dagsläget räntor på mellan 4 och 5 procent, vilket kan passa investerare som prioriterar stabilitet och kapitalbevarande. Ett annat alternativ är fastighetsinvesteringar, där uthyrning av bostäder kan skapa löpande intäkter över tid. Samtidigt kräver fastigheter ofta aktiv förvaltning och underhåll.

För den som vill undvika det praktiska arbetet med fastigheter finns möjligheten att investera via digitala plattformar eller börshandlade fastighetsbolag, så kallade REITs. Dessa kan ge exponering mot fastighetsmarknaden utan att vara direkt involverad i ägande eller uthyrning.

Digitala och alternativa inkomstkällor

Digitala produkter som e-böcker och onlinekurser kan, efter en initial insats, fortsätta generera intäkter under lång tid. Även royaltyintäkter från exempelvis design, bilder eller mjukvara nämns som en möjlighet.

Andra alternativ är att låna ut kapital direkt till privatpersoner eller företag, så kallad hård utlåning. Här är räntorna ofta högre, men riskerna ökar också, särskilt om säkerheter saknas.

För den som har tålamod att tänka långsiktigt lyfter Dogen även fram investeringar i tillväxtbolag. Dessa kan över tid ge betydande värdeökningar, även om avkastningen ofta ligger långt fram i tiden.

Passiv inkomst är inte riktigt passiv i början. Att bygga grunden kräver tid, ansträngning och strategi.

Sam Dogen, grundare av Financial Samurai och författare.

Dogen betonar vikten av att sprida sina investeringar och att börja i liten skala utifrån egna resurser och risktolerans. Han rekommenderar att man söker rådgivning innan större beslut fattas.

Sammanfattningsvis visar genomgången att det finns många vägar till passiva inkomster, men att de flesta kräver en kombination av tid, kunskap och kapital, särskilt i uppstartsfasen.