Här får du mest fritidshus för pengarna
Försäljningarna av fritidshus ökar och intresset har så smått börjat klättra uppåt i takt med att bolåneräntorna sänkts. För den som går i köptankar finns det ett område där pengarna räcker lite längre.
LF Fastighetsförmedling har bearbetat statistik från Svensk Mäklarstatistik och kommit fram till att pengarna till ett fritidshus räcker längst i Örebro län. Medelpriset för ett sommarhus i länet är nu 1,2 miljoner kronor eller 21 000 kronor per kvadratmeter.
– Det är ett län som ligger en bra bit från kusten och det bidrar till prisbilden. Det är ett län där det finns ganska mycket fritidshus som är rimligt prissatta, säger Marcus Svanberg som är vd för LF Fastighetsförmedling.
Två timmar
Örebros fritidshus skulle dock kunna attrahera flera potentiella köpare eftersom det ligger nära flera folkrika områden.
– Tänker man på stockholmare som brukar ha en gräns att man inte vill åka så mycket längre än två-tre timmar till sitt fritidshus så fungerar det ju bra med Örebro, säger Marcus Svanberg.
Andra län som också erbjuder prisvärda fritidshus är Norrbotten med ett snittpris på 1,3 miljoner kronor och Västernorrland som snittar på 1,4 miljoner. Men inom de länen kan det vara stora prisvariationer.
– Det är billigt där men det är stora skillnader om man tittar längs kusten eller inåt landet.
Skippa vatten
Minst fritidshus för pengarna får man i Stockholms län. Medelpriset där är 3,5 miljoner kronor eller 54 000 kronor per kvadratmeter. Gotlands snittpris är 3,2 miljoner följt av Västra Götaland och Jämtland, med prisdrivande Åre, som snittar 2,9 miljoner.
Men för den som prompt vill ha ett fritidshus i någon av dessa län kan det ändå finnas en möjlighet att hitta något lite billigare.
– Kan man tänka sig att bo lite längre bort från kusten eller kanske helt släppa det där med kust och vatten så brukar priserna gå ner, säger Marcus Svanberg.
Statistiken har hämtats från Svensk Mäklarstatistik och bearbetats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Siffrorna baseras på överlåtelser av fritidshus i Sverige på tolv månaders basis per den 30 maj 2025.
Fakta: Fem frågor för fritidshussugna
1. Var? Hur långt kan du tänka dig att ha till fritidshus. Finns det någon region inom det avståndet där priserna kan passa din budget?
2.Vad får det kosta? Fundera på hur mycket du är beredd att lägga på ett fritidsboende. Gör en budget och räkna även in månadsavgift för el, vatten, sophämtning och vägunderhåll. Budgetera också för underhåll och reparationer.
3. När ska du vara där? Ska du bara använda huset på sommaren eller vill du vara där också på vintern. Om huset inte är vinterbonat kan du undersöka om det är möjligt att anpassa stugan för kallare väder.
4. Kan det vara en villa? Om du funderar på att köpa på en mindre ort kan en villa vara lika dyrt, eller billigt, som att köpa en sommarstuga.
5. Kan den ligga inåt landet? Stugor inåt landet har ofta en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda bad- och strandliv vid en sjö.
Källa: LF Fastighetsförmedling
Källa: TT