Här ökar och faller fritidshuspriserna som mest - stora skillnader mellan länen

Marknaden för fritidshus i Sverige visar varierande trender mellan olika län. Medan vissa områden som Kronoberg upplever en prisökning, ser andra, som Västmanland, en nedgång. Orsakerna bakom dessa förändringar är många och inkluderar både ekonomiska och sociala faktorer.

• Fritidshuspriserna har ökat med 0,5 % i Sverige det senaste året.
• Kronoberg ser den största prisökningen på 13,6 %.
• Västmanland upplever en prisnedgång på 8,9 %.

Enligt Hypoteket har fritidshuspriserna i vissa län ökat medan de i andra minskat. Den genomsnittliga prisökningen för fritidshus i Sverige är 0,5 %, med ett medelpris på 2 329 000 kronor.

Samtidigt har Kronoberg sett den största ökningen med 13,6 % i prisutveckling, medan Västmanland har upplevt den största nedgången på 8,9 %.

Fritidshusmarknadens variationer

Den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att fritidshuspriserna kraftigt varierar beroende på län.

Förutom Kronoberg, har Kalmar och Dalarna också sett prisökningar. Gotland, å andra sidan, har sett priserna sjunka med 4,1 %.

Påverkan av resvanor och ekonomi

Resebarometern indikerar att 25 % av de svarande planerar att minska sitt resande på grund av ekonomiska skäl, vilket kan påverka fritidshusmarknaden.

Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, menar att både ekonomiska faktorer och omvärldens konflikter påverkar resvanorna och därmed även marknaden för hyrda fritidshus.

Många hushåll tampas fortfarande med ekonomin. Det är sannolikt inte bara ekonomin som sätter stopp, det handlar också om konflikter och oro i omvärlden som leder till att fler planerat en hemester i år, skulle jag tro. Om trenden håller i sig lär det återspeglas på fritidshusmarknaden och kanske främst marknaden för hyrda fritidshus.

Claudia Wörmann, Boendeekonom på Hypoteket.

För både köpare och säljare på fritidshusmarknaden är det viktigt att ha en klar bild av ekonomin och vilka faktorer som påverkar marknaden.

Köpare bör säkerställa sin budget och finansiering, medan säljare bör ha realistiska förväntningar på priser och vara väl förberedda inför försäljning.

Län där priserna på fritidshus har ökat mest det senaste året:

Län där priserna på fritidshus har sjunkit mest det senaste året:

Källor: Svensk Mäklarstatistik / Hypoteket.

Förändringar i resvanor, ekonomisk osäkerhet och externa faktorer är några av de element som påverkar fritidshusmarknaden. Köpare och säljare rekommenderas att noga överväga dessa faktorer vid sina beslut.