JP Morgan ser mörka moln på den kinesiska bostadsmarknaden, trots statliga insatser. Enligt chefsekonomen Haibin Zhu kommer marknaden att förbli svag tills åtminstone 2025. Färska data visar på fortsatt prisfall, vilket förstärker den dystra prognosen.
- Kinas bostadsmarknad förväntas förbli svag trots regeringens stöd
- Priser på nya hem har ökat marginellt, medan begagnade hem fortsatt att sjunka
- Regeringen överväger refinansieringsplan för att sänka bolånekostnader
JP Morgan har en fortsatt pessimistisk syn på den kinesiska fastighetssektorn. Enligt CNBC säger Haibin Zhu, chefsekonom för Kina på JP Morgan, att den kinesiska bostadsmarknaden fortfarande befinner sig i kris och kommer att förbli svag trots regeringens stödåtgärder.
Bostadspriserna förblir instabila
Enligt Zhu förväntas bostadspriserna inte stabiliseras förrän tidigast 2025. Han menar att den nuvarande kraschen ännu inte är över. Färsk statistik visar att priserna för nya hem i 100 kinesiska städer ökade med endast 0,1 procent i juli, medan priserna på begagnade hem sjönk med 0,7 procent jämfört med föregående månad.
Årstaktens prisminskning
På årsbasis har priserna på nya hem minskat med cirka 1,8 procent och begagnade hem med 6,9 procent. Denna fortsatta nedgång indikerar att marknaden står inför långvariga problem, trots statliga åtgärder för att stabilisera den.
Regeringens åtgärder
Kinas regering överväger nu en plan för att sänka kostnaderna för bolån genom att tillåta refinansiering av upp till 5,4 biljoner dollar i hypotekslån. Denna åtgärd är ett försök att mildra effekterna av den pågående krisen och ge stöd till bostadsmarknaden.
Kina, som är världens näst största ekonomi, står inför betydande utmaningar inom fastighetssektorn. På Börskollen följer vi noggrant utvecklingen och hur detta kan påverka både den kinesiska och globala ekonomin.
