Mäklarpanelen: Spanska bostadsmarknaden bromsar in något – men priserna väntas stiga

Den spanska bostadsmarknaden fortsätter att vara het, men visar tecken på en viss dämpning i efterfrågan. Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel ger en inblick i marknadsläget och belyser svenskarnas intresse samt framtida prisprognoser.

• Efterfrågan från svenskar har minskat något sedan april.
• Säljarna har fortfarande övertaget på marknaden.
• Majoriteten av mäklarna förväntar sig stigande priser framöver.

Den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag i Spanien, visar att efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden är fortsatt stark men något dämpad.

Undersökningen baseras på svar från 36 mäklare i områden som Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria.

Bostadsmarknaden fortsätter att gynna säljare

Bostadsmarknaden i Spanien är fortfarande till säljarens fördel men har sett en marginell avmattning sedan april. På en skala mellan 0 och 10 där 10 gynnar säljare, ligger snittet nu på 7,36 jämfört med 7,63 i april. Detta tyder på att säljarna fortfarande har en stark position.

Det är en het marknad generellt med lågt utbud och stigande priser. Jag upplever att svenskarna är tillbaka med besked och tar snabbare beslut än på flera år. Efterfrågan är även stark från de flesta andra nationaliteter.

Andreas Larsson, mäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Nerja.

Svensk efterfrågan och framtida prisutveckling

Efterfrågan från svenska köpare har dämpats något, med ett snittbetyg på 3,46 av 6, jämfört med 3,54 i april. Denna trend varierar mellan olika kontor; vissa ser en återgång i intresset, medan andra rapporterar fortsatt försiktighet bland svenskar.

Framtida prisutveckling ser positiv ut enligt mäklarna, där 66 % förutspår stigande priser och 54 % tror på fortsatt prisökning under 2025. Den generella marknaden förväntas också fortsätta vara stark med lågt utbud och höga priser.