Nästan omöjligt att köpa bostad för ensamföräldrar efter skilsmässa

Att separera innebär ofta stora utmaningar på bostadsmarknaden, särskilt för föräldrar med barn. Trots svagare prisutveckling och något ljusare ränteläge är möjligheterna att köpa en ny bostad efter en skilsmässa fortsatt begränsade. Det visar en ny undersökning. Många singelföräldrar möter ekonomiska hinder när de försöker skapa ett stabilt hem efter separationen.

• Varken kvinnor eller män med medianinkomst har råd att köpa en genomsnittlig trea efter separation.
• Prisutvecklingen och ränteläget har inte förbättrat möjligheterna för ensamföräldrar.
• Endast män med medianinkomst i Västerås har möjlighet att köpa en trea enligt kartläggningen.

SBAB har undersökt möjligheterna för kvinnor och män – båda med två minderåriga barn – att efter en separation köpa en bostadsrätt om tre rum och kök i någon av Sveriges 25 största kommuner. Undersökningen baseras på bostadspriser och medianinkomster för 2024.

Få kan köpa bostad efter separation

Kartläggningen visar att nästan ingen ensamförälder med medianinkomst har möjlighet att köpa en genomsnittlig trea. Det enda undantaget är män i Västerås.

Medianinkomsten har bara ökat marginellt för män och minskat för kvinnor, vilket ytterligare försvårar situationen. Under 2024 har 21 672 skilsmässor registrerats, enligt SCB.

Att då kunna hitta tryggheten igen i en ny bostad, är en förutsättning för att barnen, såväl som de vuxna, ska kunna landa och må bra i sin nya situation. Att förutsättningarna för det ser så dystra ut gör mig oroad

Jennie Leffler, SBAB:s bostadsmarknadsexpert

Bostadspriserna har i genomsnitt minskat med 2,7 procent i de största kommunerna men variationerna är stora. Vissa kommuner har sett en kraftig prisnedgång, medan andra haft ökningar. Samtidigt har avgiftsnivåerna för bostäder stigit med i snitt 4,2 procent det senaste året.

Bankernas krav och lokala skillnader

Bankernas kvar-att-leva-på-kalkyl innebär att många singelföräldrar inte beviljas lån, även vid lägre bostadspriser. Det gäller oavsett om de skulle överväga att flytta till en annan kommun.

Stora lokala variationer gör att förutsättningarna skiljer sig åt, men ingen kommun förutom Västerås erbjuder i dagsläget en möjlig väg för ensamstående föräldrar med medianinkomst att köpa en trea.

SBAB framhåller att flexibilitet, som att överväga en mindre bostad eller annan planlösning, kan vara ett alternativ. Men för många kvarstår utmaningarna på bostadsmarknaden efter en separation.