Nytt index: 25-åring har råd med 1,9 kvadratmeter i Stockholm
En genomsnittlig 25-åring har råd att köpa 1,9 kvadratmeter bostad i Stockholm. Det är ungefär storleken på ett badkar. I Göteborg räcker ekonomin till 3,1 kvadratmeter och i Umeå till 4,5. Ett nytt kvadratmeterindex från Riksbyggen sätter siffror på ett välkänt problem.
Indexet bygger på medelinkomst, sparande, bolånevillkor och lokala bostadspriser för en typisk 25-åring. Totalt täcker det 209 av landets 290 kommuner.
111 kommuner under tröskeln
Problemet stannar inte vid storstadsgränserna. I 111 av Sveriges 290 kommuner klarar en genomsnittlig 25-åring inte ens 10 kvadratmeter.
Kommunerna i topp är Filipstad, Hofors och Fagersta. Gemensamt för dem är lägre bostadspriser och en industrihistoria snarare än tillväxttryck.
För att göra abstraktionen konkret har Riksbyggen byggt tre hus i skala 1:1 utifrån vad en 25-åring har råd med i Stockholm, Göteborg och Umeå. Husen visas i respektive stad under sommaren.
Kvadratmeterindex i korthet
- En genomsnittlig 25-åring har råd med mindre än 10 kvm bostad i 111 av Sveriges 290 kommuner.
- I Stockholm räcker ekonomin till 1,9 kvm, i Göteborg 3,1 kvm och i Umeå 4,5 kvm.
- Minst bostad har unga råd med i Stockholm, Solna och Sundbyberg.
- Störst bostad har unga råd med i Filipstad, Hofors och Fagersta.
- Indexet baseras på medelinkomst, sparande, bolånevillkor och lokala bostadspriser för en typisk 25-åring.
- Totalt omfattar indexet 209 av Sveriges 290 kommuner.
Källa: Riksbyggen.
Gör allt rätt och räcker ändå inte
Riksbyggens undersökning bland unga visar att drygt varannan upplever att bostadssituationen blockerar viktiga livsval. Det handlar om att flytta ihop med en partner, bilda familj eller tacka ja till jobb på annan ort.
Vi möter unga som gör allt "rätt": utbildar sig, arbetar och sparar pengar. Ändå räcker det inte för att få en egen bostad. När allt fler hänvisas till osäkra andrahandskontrakt eller tvingas till ofrivilligt hemmaboende är det ett tecken på att bostadsmarknaden inte fungerar som den ska.
Klara Eklund, förbundsordförande Jagvillhabostad.nu
Utestängningen från bostadsmarknaden drabbar inte bara individerna. Arbetsmarknadens rörlighet och samhällets geografiska flexibilitet tar också stryk när unga inte kan följa jobben.
Riksbyggen efterlyser ett startlån riktat till unga vuxna för att klara kontantinsatsen. Trots det höjda bolånetaket beskrivs kontantinsatsen som det tuffaste hindret.
Varje ny bostad som byggs skapar enligt Riksbyggen en flyttkedja som i slutändan gynnar de yngsta köparna på marknaden.
Mattias Malmqvist