Räntesänkning och nya bolåneregler – nu kan bostadsmarknaden vakna till liv
Bostadsmarknaden kan vakna till liv igen efter att Riksbanken sänkt styrräntan till 2 procent. Samtidigt föreslår regeringen att lätta på bolånekraven – vilket också kan leda till ökad aktivitet. Experter ser en ljusare framtid för marknaden.
- Riksbanken sänker styrräntan till 2 procent.
- Regeringen föreslår att skrota utökat amorteringskrav.
- Bolånetaket kan höjas från 85 till 90 procent.
Riksbanken beslutade i veckan att sänka styrräntan till 2 procent på grund av den avstannade konjunkturåterhämtningen och förväntad lägre inflation. Samtidigt föreslår regeringen att ändra bolånereglerna genom att skrota det utökade amorteringskravet och höja bolånetaket från 85 till 90 procent. Dessa förändringar väntas träda i kraft den 1 april 2026. Detta kan skaka liv i bostadsmarknaden, rapporterar Aftonbladet.
Potentiell ökning i marknadsaktivitet
Den sänkta räntan och de föreslagna ändringarna i bolånereglerna kan leda till ökad aktivitet på bostadsmarknaden. Experter förväntar sig att fler kommer våga agera, särskilt när utbudet normaliseras.
Det är precis vad som behövs. Det har stått stilla länge men nu kommer fler våga agera.
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket till Aftonbladet.
Regeringens förslag om att höja bolånetaket och avskaffa det skärpta amorteringskravet syftar till att underlätta för fler att köpa bostäder. Det tänkta införandet av de nya reglerna våren 2026 kan dock innebära att vissa, särskilt förstagångsköpare, väljer att avvakta med sina köpbeslut.
Förväntade effekter och marknadens framtid
Marknaden förväntas bli mer gynnsam för köpare, med ett stort utbud och stabila priser. Trots det större utbudet är det osannolikt att bostadspriserna sjunker nämnvärt på kort sikt, menar Ulrica Hedman på Fastighetsbyrån.
Förändringarna uppfattas som positiva av flera experter, och det finns förhoppningar om att marknaden kan se en ökad omsättning framöver. Dock kan de nya reglerna och deras sena införande skapa osäkerhet för potentiella köpare.