Enligt SBAB:s senaste nummer av Boräntenytt bör Riksbanken sänka styrräntan fem gånger under 2024 tycker SBAB. Sänkningarna förutspås leda till en minskad bolåneränta på ett par års sikt ner åt 3.3%. Dessutom är frågan om räntebindningstid långt ifrån givet, med rörlig ränta som det billigaste alternativet för de flesta.
- Riksbanken bör sänka styrräntan fem gånger under 2024, enligt SBAB:s prognos.
- Bolåneräntan förväntas sjunka till omkring 3,3 procent inom ett par år.
- Frågan om räntebindningstid är inte givet med rörlig ränta som det billigaste alternativet.
Globala faktorer bidrar till fallande inflation
Inflationen har fortsatt att sjunka under februari, och med globala faktorer som energi- och livsmedelspriser som tidigare dragit upp inflationen i Sverige nu har omvandlats, är inflationsmålet i praktiken uppnått.
Chefsekonom på SBAB, Robert Boije, menar att inhemska faktorer som ökad arbetslöshet och måttliga löneökningar väger tyngre än oron för kronkursen när det gäller frågan om Riksbanken kan sänka räntan före ECB eller inte.
SBAB:s chefsekonom: "Sänk räntan före ECB"
Boije föreslår att Riksbanken bör börja sänka styrräntan i maj och göra det totalt fem gånger under året. Detta baseras på nuvarande bedömning och prognos av inflationstrycket i svensk ekonomi. Han menar att det inte finns några skäl till att Riksbanken bör vänta längre än till maj med att sänka styrräntan.
Detta rapporterar SBAB om.
Bolåneräntan förväntas sjunka
Om Riksbanken följer SBAB:s råd och sänker styrräntan totalt med 1,25 procentenheter under året, förväntas den rörliga snitträntan på bolånemarknaden sjunka till under 4 procent till januari nästa år.
På två års sikt kan den rörliga bolåneräntan vara nere i omkring 3,3 procent.
Ska jag binda räntan eller köra rörligt?
Frågan om räntebindningstid är dock inte givet. Enligt Boije kan rörlig ränta vara det billigaste alternativet jämfört med framför allt 1–3 års bindningstid. För den som är mycket orolig över räntevariationer och vill ha en säker ränta över en längre tid kan fyra och fem års bindningstid vara ett ekonomiskt rimligt alternativ.
Vi på Börskollen kommer att fortsätta att följa utvecklingen och rapportera om bostadsmarknaden i allmänhet och ränteläget i synnerhet.
