Spanska bostadsmarknaden rusar – svenskarna klättrar på köptoppen
Den spanska bostadsmarknaden fortsätter att gå starkt. Under första kvartalet steg bostadspriserna med 5,7 procent samtidigt som antalet affärer ökade med 5,3 procent jämfört med kvartalet innan – den högsta kvartalssiffran sedan 2007. Spanska fastigheter fortsätter också att locka svenska köpare.
- Spanska bostadspriser ökade med 5,7 % under Q1 2025.
- Antal svenska bostadsköp i Spanien steg med 5,8 % från Q1 2024.
- Sverige klättrar till tolfte plats bland köpnationerna i Spanien.
Det visar nya siffror från Spaniens inskrivningsmyndighet Registradores, som sammanställts av Fastighetsbyrån. Även om svenskars bostadsköp i Spanien minskade något från föregående kvartal (−1,2 procent), ökade de med 5,8 procent jämfört med samma period i fjol. Totalt genomförde svenskar 637 bostadsköp under kvartalet.
Sverige klättrar i statistiken
Sverige avancerar till tolfte plats bland de största utländska köparna av bostäder i Spanien – upp från trettonde plats föregående kvartal. Samtidigt tappar traditionellt starka marknader som Storbritannien, Tyskland och Frankrike, medan länder som Nederländerna, Belgien, Kina, Polen och Ryssland ökar sina andelar.
En gammal devis är att “el ladrillo”, eller tegelstenen, är en mycket säker investering i oroliga tider. Det pågår även ett räntekrig mellan bankerna vilket eldar på marknaden ytterligare.
Martin Posch, affärsområdeschef Fastighetsbyrån Utland
Global osäkerhet påverkar marknaden
Enligt Fastighetsbyrån präglas marknaden av ett lågt utbud och en fortsatt stark efterfrågan. Ett pågående räntekrig mellan bankerna eldar dessutom på aktiviteten, samtidigt som det finns ett uppdämt behov av uppemot en miljon bostadsaffärer i landet.
”Intresset från svenskar är stort, även om vissa är fortsatt avvaktande. Den svenska marknaden, som är ovanligt trög i ett europeiskt perspektiv, påverkar psykologin. Men den stabiliserade kronan och förväntningar om stigande priser ökar köplusten”, säger Martin Posch, affärsområdeschef på Fastighetsbyrån Utland.