Studentstäderna där det är billigast – och dyrast – att köpa en etta

Att köpa en egen bostad som student kan kosta allt från några hundra tusen till flera miljoner kronor – beroende på var i landet du pluggar. Skillnaderna mellan Sveriges studentstäder är stora och kan få stor ekonomisk betydelse. Nu visar en ny kartläggning var ettor är mest och minst prisvärda.

Bostadsmarknaden i Sverige är generellt svag, även om den väntas värmas upp till hösten. Men det råder stor skillnad mellan städerna – och då inte minst mellan orter dit människor söker sig för att studera.

En ny sammanställning av LF Fastighetsförmedling visar att prisnivåerna på små bostadsrätter varierar kraftigt mellan de olika studentstäderna. Kartläggningen bygger på data från Svensk Mäklarstatistik och omfattar flera orter där många studenter söker bostad vid terminsstart.

Sundsvall mest prisvärt för studenter

I Sundsvall får köpare mest bostadsyta för pengarna. En genomsnittlig enrummare kostar där cirka 558 000 kronor, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris om 14 800 kronor.

Eskilstuna och Västerås är också relativt prisvärda alternativ, med kvadratmeterpriser runt 20 000 kronor. Priserna på ettor i dessa städer ligger på 656 000 respektive 736 000 kronor.

Gävle och Norrköping följer därefter med medelpriser på 771 000 och 872 000 kronor för en bostadsrätt med ett rum.

Stockholm och Lund i topp – dyrast för studenter

För den som söker bostad i Stockholm är situationen annorlunda. Här ligger medelpriset för en enrummare på drygt tre miljoner kronor, vilket innebär ett kvadratmeterpris på 97 400 kronor.

Även i Göteborg och Lund är prisnivåerna påtagligt höga, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på 58 700 respektive 57 300 kronor. Uppsala tillhör också de dyrare alternativen bland svenska studentstäder.

Prisutveckling och framtidsutsikter

Under det senaste året har priserna på ettor sjunkit i hälften av de största studentorterna. Kalmar utmärker sig med en nedgång på 17 procent.

Sett till hela landet har priserna på enrummare minskat med 1 procent, medan bostadsrätter generellt ökat lika mycket under samma period, enligt LF Fastighetsförmedling.

Vi ser alltid ett ökat intresse för små lägenheter i samband med terminsstarten på universitet och högskolor. Samtidigt har högre räntor, hårda amorteringskrav och det osäkra ekonomiska läget slagit hårt mot unga och förstagångsköpare som har svårt att köpa bostad.

Marcus Svanberg, vd LF Fastighetsförmedling.

Diskussionen om lättnader i bolåneregler och flyttskatt har fått fart inför valet, då frågorna bedöms påverka studenters och ungas möjligheter på bostadsmarknaden.

Billigaste studentstäderna – medelpriser på ettor

LF Fastighetsförmedling.