Sugen på bostad i Spanien? Här får du mest för pengarna

En ny kartläggning från Fastighetsbyrån visar hur mycket bostadspriserna skiljer sig åt mellan olika spanska kustorter. I Portals Nous på Mallorca kostar en standardlägenhet nära en miljon euro – motsvarande belopp räcker till åtta likadana lägenheter i San Javier, nära Murcia. Kanske dags att tänka om inför det spanska bostadsköpet?

• Stor prisvariation mellan spanska kustorter
• Mallorca är dyrast med lägenheter för nästan en miljon euro
• San Javier erbjuder liknande bostäder för betydligt mindre pengar

Undersökningen från Fastighetsbyrån bygger på den så kallade Spanienlägenheten – en trea på 60 kvadratmeter med 15 kvm terrass, gångavstånd till havet och centrum samt öppen planlösning. Lägenheten är renoverad 2023 och representerar vad svenska köpare oftast efterfrågar. Fastighetsbyråns 20 kontor i Spanien har värderat vad en sådan lägenhet kostar på ett 40-tal populära orter längs kusterna.

Svenskarna har alltid haft ett stort intresse för boende i Spanien där sol och värme är det främsta som lockar. Men valet av ort är inte alltid helt lätt. Prisbild, ortens karaktär och läge spelar stor roll.

Martin Posch, affärsområdeschef Fastighetsbyrån Utland

Mallorca i topp – men fler prisvärda alternativ

Mallorca sticker ut som dyrast, där Portals Nous toppar listan med ett pris på 985 000 euro för Spanienlägenheten. Betydligt billigare är San Javier med ett pris på endast 120 000 euro – den lägsta nivån i undersökningen. I mellansegmentet, runt 400 000 euro, återfinns orter som Estepona, Albir, Fuengirola och delar av Gran Canaria.

Intressant nog ligger priset för Spanienlägenheten i Marbella – en ort som ofta förknippas med höga bostadspriser – något lägre än på Mallorca. Det beror på att villor dominerar det dyrare segmentet där, enligt Fastighetsbyrån.

Topp 10 – här är det billigast

Topp 10 – här är det dyrast

Spanien fortsatt populärt bland svenskar

I en separat undersökning gjord med Verian svarade 15 procent av svenskarna att Spanien är deras förstahandsval för ett framtida semesterboende – vilket gör landet till näst mest populärt efter Sverige.

Fastighetsbyrån betonar vikten av att jämföra olika orter och att tänka långsiktigt:

”Det som är så fantastiskt med Spanien är att det finns något för alla. Just nu förmedlar vi bostäder från 77 500 euro upp till 17,5 miljoner euro, säger Martin Posch”.