Undersökning: Detta är svenskarnas drömboende

Även om bostadsmarknaden har gått i stå och omvärldsläget är skakigt så fortsätter villan att vara svenskarnas mest eftertraktade boendeform. En ny undersökning visar tydliga skillnader i efterfrågan mellan olika bostadstyper. Samtidigt ser hushållen på hemmet alltmer som ett ekonomiskt verktyg.

• En majoritet av mäklarna rapporterar största intresset för villor.
• Fler hushåll överväger att hyra ut delar av hemmet för ekonomi.
• Kommande reformer väntas påverka villamarknaden positivt.

Enligt en färsk undersökning från Svensk Fastighetsförmedling, där drygt 800 mäklare deltagit, är villan fortsatt den boendeform som lockar flest svenskar. Undersökningen, Bostadsutsikten, genomfördes i oktober 2025 och visar på tydliga trender inom bostadsmarknaden.

Villan i topp bland boendeformer

Resultatet visar att över 80 procent av mäklarna anser att villan är den mest efterfrågade boendeformen. Endast cirka 11 procent anger bostadsrätt som mest populär, medan intresset för radhus och kedjehus är ännu lägre.

Statistiken pekar också på ett minskat utbud av villor, samtidigt som fler hushåll nu vågar byta bostad i takt med att ränteläget stabiliserats. Försäljningsnivåerna för villor har inte varit högre under september sedan 2021.

Många som länge har avvaktat ser nu en mer stabil marknad och ett oförändrat ränteläge – och då vågar man ta steget mot husdrömmen som är stark hos många.

Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling.

Hemmet blir ekonomiskt verktyg

Undersökningen visar även att hushållen anpassar sitt boende efter ekonomiska förutsättningar. Var tionde svensk kan tänka sig att hyra ut delar av hemmet för att stärka sin ekonomi.

Nästan nio av tio hushåll uppger att de har en buffert för oväntade utgifter, vilket signalerar en ökad vilja att planera långsiktigt.

Flera förändringar, som kommande ränte- och skattesänkningar samt en ny bygglovsreform, förväntas ytterligare påverka marknaden och kan bidra till att fler väljer villaboende framöver.