Villadrömmen spricker för många – utvecklingen går åt fel håll
Allt färre har råd att köpa villa – även utanför storstäderna. En ny rapport från Mäklarsamfundet visar att villadrömmen håller på att bli en klassfråga, vilket väcker oro för ökad segregation och ett urholkat samhällskontrakt.
- Färre har råd med villa, särskilt i storstäder.
- Villamarknaden ses som en isolerad ö för de välbärgade.
- Rapporten pekar också på risker för ökande segregation.
Trots att många svenskar drömmer om ett liv med trädgård och altan är det i dag få som har råd att göra drömmen verklighet. Det rapporterar Dagens Nyheter. Mäklarsamfundets nya rapport visar att möjligheten att köpa småhus är låg eller mycket låg i majoriteten av Sveriges län. Endast i Västernorrland är matchningen mellan inkomster och villapriser mycket hög – där har 63 procent av hushållen råd med en genomsnittlig villa.
Villaägandet blir en klassfråga
Utbudet har inte heller följt efterfrågan. Under lång tid har det byggts fler lägenheter än småhus, vilket går emot vad många faktiskt eftersträvar. Samtidigt är rörligheten på villamarknaden låg, framför allt bland äldre. Sedan 2012 är det främst hushåll över 70 år som bor kvar i småhusen, medan andelen barnfamiljer har minskat.
Drömmen om villalivet håller på att bli en ny klassfråga
Mäklarsamfundet i rapporten.
Färre har råd i storstäderna
I storstadsregionerna är läget som mest ansträngt. I Göteborg bedöms endast 8 procent av hushållen ha råd med en genomsnittlig villa. I Malmö ligger siffran på 9 procent. Även i Stockholmsområdet är det svårt, men något bättre – där har 11 procent råd, vilket till viss del förklaras av högre genomsnittliga löner.
Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, uttrycker oro över att villamarknaden blir alltmer en exklusiv sfär för de välbärgade, vilket kan förstärka socioekonomiska skillnader och öka segregationen. Han betonar att det är en risk för samhällskontraktet när människor med god utbildning och arbete inte kan uppnå sin småhusdröm.
| Region | Inkomstkrav (Tkr/år) |
Andel hushåll med råd |
|---|---|---|
| Västernorrlands län | 549 | 63% |
| Kalmar län | 568 | 58% |
| Gävleborgs län | 569 | 57% |
| Kronobergs län | 576 | 54% |
| Värmlands län | 579 | 54% |
| Norrbottens län | 590 | 59% |
| Dalarnas län | 592 | 55% |
| Blekinge län | 593 | 55% |
| Jönköpings län | 616 | 51% |
| Örebro län | 623 | 49% |
| Västmanlands län | 634 | 48% |
| Jämtlands län | 637 | 44% |
| Södermanlands län | 649 | 47% |
| Västerbottens län | 663 | 42% |
| Östergötlands län | 689 | 39% |
| Västra Götalands län | 825 | 28% |
| Skåne län | 845 | 25% |
| Uppsala län | 870 | 24% |
| Gotlands län | 887 | 15% |
| Stormalmö | 921 | 27% |
| Hallands län | 933 | 20% |
| Storgöteborg | 997 | 21% |
| Stockholms ytterförort | 1005 | 20% |
| Stockholms län | 1116 | 18% |
| Malmö | 1119 | 9% |
| Göteborg | 1192 | 8% |
| Stockholms stad | 1361 | 11% |
| Stockholms närförort | 1469 | 13% |
Källa: Mäklarsamfundet. Ur rapporten Villadröm och verklighet.