Villapriser stiger – markerar 5:e månaden i rad av prisökningar på villor

Under juni månad fortsatte villapriserna att stiga i Sverige, medan bostadsrättspriserna visade en nergång. Detta sker i en tid av geopolitiska spänningar som påverkar bostadsmarknaden. Trots detta ser man en ökad aktivitet på marknaden för fritidshus.

• Villapriserna ökade med 0,6 procent i juni.
• Bostadsrättspriserna minskade med 0,6 procent samma månad.
• Fritidshusmarknaden visar stark tillväxt med 15 procents ökning i försäljningar.

Enligt Länsförsäkringar fastighetsförmedling visar den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik att villapriserna i Sverige steg med 0,6 procent i juni. Denna ökning markerar femte månaden i rad av prisökningar på villor. Samtidigt minskade bostadsrättspriserna med 0,6 procent.

Efter oron kring handelstullarna under våren har bostadsköparna börjat se ljusare på framtiden. Riksbankens senaste räntesänkning ger nu viss luft under vingarna och bidrar till att fler vågar ta steget att flytta. Samtidigt ligger spänningarna i omvärlden kvar i den andra vågskålen och riskerar att påverka utvecklingen framöver.

Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling

Prisförändringar i storstadsregioner

Stor-Malmö noterade den största ökningen av villapriser med en uppgång på 0,5 procent i juni. Stor-Göteborg följde strax efter med en ökning på 0,4 procent. I motsats till detta sjönk priserna i Stor-Stockholm med 0,2 procent. Trots dessa fluktuationer har villapriserna legat relativt stilla över det senaste året.

Bostadsrätts- och fritidshusmarknadens utveckling

För bostadsrätter var Stor-Malmö den enda regionen bland storstäderna som såg en prisuppgång, med en ökning på 0,4 procent. Centrala Göteborg upplevde den största nedgången med 1,0 procent. Antalet bostadsrättsförsäljningar minskade för andra månaden i rad, med en nedgång på 2 procent under det senaste kvartalet jämfört med samma period förra året.

Fritidshusmarknaden har vuxit avsevärt med 15 procent fler försäljningar under de senaste tre månaderna. På årsbasis har priserna på fritidshus ökat med 0,5 procent, vilket markerar en återhämtning efter flera år av pressad marknad.

Ett antal län utmärkte sig med betydande prisökningar det senaste året. I Norrbotten steg bostadsrättspriserna med 9,6 procent, medan Kronoberg såg en ökning på 13,6 procent för fritidshus. Uppsala län noterade en uppgång på 3,3 procent för villor.