Attraktivt segment i en osäker och volatil omvärld
Delårsrapport 1 januari – 31 mars 2025
Januari – mars
- Intäkterna uppgick till 175 mkr (157), en ökning med 12 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
- Driftnettot uppgick till 83 mkr (73), motsvarande en ökning med 13 procent jämfört med samma kvartal föregående år.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 25 mkr (20), en ökning med 22 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
- Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till 240 mkr (-45) och för derivat till 17 mkr (44).
- Resultatet uppgick till 229 mkr (4), motsvarande 1,49 kr per aktie (0,03).
- Belåningsgraden uppgick per 31 mars till 51 procent (53) med en snittränta på balansdagen om 3,4 procent (3,5). Bolaget har endast bankbelåning.
Väsentliga händelser i perioden
- KlaraBo tillträdde en fastighetsportfölj i Helsingborg till ett fastighetsvärde om 850 mkr. Beståndet bedöms ha god potential för framtida värdeskapande.
- KlaraBo kommunicerade nytt antal aktier och röster med anledning av genomförd företrädesemission. Per den 31 januari 2025 uppgick det totala antalet utestående aktier i KlaraBo till 157 885 751 aktier (varav 16 300 000 A-aktier och 141 585 751 B-aktier).
- KlaraBo återköpte 2 818 650 aktier till ett värde av 45 mkr i enlighet med bolagets mandat från årsstämman.
Ur Andreas Morfiadakis vd-ord
”Intäkterna ökade med 12 procent under kvartalet, drivet av bland annat tillträdet av fastighetsbeståndet i Helsingborg och årets generella hyreshöjningar. Även driftnettot och förvaltningsresultatet utvecklades positivt, med ökningar om 13 respektive 22 procent, vilket förklaras av nämnda faktorer i kombination med effektiv förvaltning, fortsatt värdeskapande åtgärder och kostnadskontroll.
Den accelererande geopolitiska oron, ett initierat globalt handelskrig och en stor osäkerhet vad gäller den makroekonomiska utvecklingen världen över har lett till betydande börsturbulens de senaste veckorna. I denna miljö är jag förvånad över att den svenska bostadssektorn inte premierats mer och att noterade bostadsaktier fortfarande handlas med betydande substansrabatt. I mitt tycke borde segmentet vara en trygg och attraktiv placering av flera anledningar där låg vakansrisk, sjunkande marknadsräntor samt ökande hyresnivåer talar för detta”.
Telefonkonferens och webbsändning
KlaraBos VD Andreas Morfiadakis och CFO Per Holmqvist kommer att presentera delårsrapporten samt svara på frågor vid en webbsänd presentation och telefonkonferens i dag kl. 09:00. Presentationen hålls på svenska.
Om du önskar delta via webbsändningen gå in på nedan länk. Via webbsändningen finns möjlighet att ställa skriftliga frågor.
Om du önskar delta via telefonkonferens registrerar du dig via länken nedan. Efter registreringen får du telefonnummer och ett konferens-ID för att logga in till konferensen. Via telefonkonferensen finns möjlighet att ställa muntliga frågor.
Presentationen och webbsändningen kommer att finnas tillgängliga på www.klarabo.se efter telekonferensen.