Halvårsrapport Zenergy AB (publ) April – Juni 2025

 

Halvårsrapport Zenergy AB (publ)

April – Juni 2025

 

 

Org. Nr. 556796–2260

 

 

 

 

 

 

Sammanfattning kvartal 2 2025

 

Omsättningsökningen jämfört med samma period 2024 är dels hänförlig till förvärven som gjordes under andra halvåret 2024, men också resultatet av att bolagets fabrik i Skillingaryd åter är i produktion efter tids stillestånd i samband med intern omorganisation.

 

Det försämrade resultatet är en kombination av ökade produktionskostnader, kostnader för omställning av den interna organisation samt finansieringskostnader. Omställningsarbetet fortsätter under Q3 men fokus i organisationen skiftar nu successivt till uppstart av de nya intagna projekten Tjörn och Tofta samt att få fabriken i Skillingaryd i full kapacitet.

 

Väsentliga händelser under det andra kvartalet 2025

 

Tecknat avtal med Jemmet Tjörn AB – ordervärde 41,2 MSEK

Ett totalentreprenadavtal med Jemmet Tjörn AB avseende uppförande av 30 hyresrätter fördelade på tre flerbostadshus på två tomter i Höviksnäs, Tjörn. Ordervärde på 41,2 MSEK.

De nya bostäderna riktar sig till målgruppen 65+ och byggs med full tillgänglighet, hiss och genomtänkta planlösningar. Projektet utgör ett konkret steg i Zenergys affärsområde Living Spaces, där fokus ligger på att erbjuda resurseffektiva, modulära bostäder med låg energiförbrukning och hög boendestandard.

Projektet omfattar totalentreprenad från fabrik till inflyttning, där Zenergy ansvarar för både projektering, produktion och leverans via sin egna anläggning i Skillingaryd. Modulerna kommer att produceras i etapper och levereras enligt plan under andra halvåret 2025. Affären är ett viktigt steg för Zenergy i etableringen på västkusten och stärker bolagets position inom både bostadsproduktion och energieffektivisering.

 

JV-projekt med Tofta Properties på Gotland – ordervärde 31,2 MSEK

Det aktuella projektet, ett entreprenadavtal för uppförande av 36 lägenheter i Tofta på Gotland, är det första inom ramen för det ramavtal som Zenergy tecknade med Tofta Properties i oktober 2024, där ambitionen är att utveckla attraktiva och energieffektiva bostäder på Gotland och andra strategiska orter. Bygglovet är beviljat. Strukturen för affären håller nu på att sättas upp, i takt med att förutsättningarna för byggstart tas fram. Byggstarten förutsätter att försäljningen av bostadsrätterna genomförs. Målsättningen är att påbörja byggnationen under Q3 2025.

 

Samarbetet genomförs som ett joint venture där Zenergy ansvarar för projektering, modultillverkning och byggnation, medan Fastighetsaktiebolaget Kroks Lotten D–J leder projektutvecklingen och det lokala genomförandet. Samtliga moduler produceras i Zenergys egen fabrik i Skillingaryd, vilket säkerställer hög kvalitet, korta ledtider och god kostnadskontroll. Projektet förstärker Zenergys affärsområde Living Spaces, där målsättningen är att erbjuda moderna och energieffektiva bostäder för en bred målgrupp.

 

Affären bidrar till bolagets långsiktiga målsättning att bli en ledande aktör inom bostadsutveckling med fokus på energieffektivitet.

 

Strategiska avsiktsförklaringar med Konceptutvecklarna i Sverige AB och Husfabriken i Nybro AB

Genom samarbetet med Konceptutvecklarna ges Zenergy möjlighet att delta i utvecklingen av flera attraktiva markanvisningar, där målsättningen är att gemensamt utveckla nya bostadsprojekt. Parterna utreder även möjligheten att tillsammans exploatera och kommersialisera delar av Konceptutvecklarnas projektportfölj, vilket skulle kunna förstärka Zenergys framtida projektpipeline ytterligare.

Parallellt har Zenergy undertecknat en avsiktsförklaring med Husfabriken i Nybro AB, som tillverkar byggsystem bestående av prefabricerade grunder, stommar, tak och bjälklag. Avsikten är att Zenergy genom samarbetet kan bredda sitt erbjudande och erbjuda kunder en ännu större flexibilitet i val av byggsystem. Parterna utreder även möjligheten till ett närmare samarbete.

 

Avsiktsförklaringarna innebär att Zenergy ytterligare förstärker sin kontroll över hela värdekedjan – från projektutveckling och produktion till leverans av färdiga bostäder. Detta skapar inte bara ökade möjligheter till lönsamhet utan även en ökad motståndskraft mot marknadsfluktuationer. Parterna har en gemensam ambition att färdigställa slutliga avtal under andra halvåret 2025.

 

VD Niklas Lundin slutar

Under uppsägningstiden tillträder Sebastian Gustafson, idag ledamot i styrelsen, som tillförordnad vd. Sebastian är väl insatt i bolagets verksamhet och strategiska inriktning, och med detta tillskott säkerställer styrelsen ett fortsatt starkt fokus på bolagets utveckling framåt. Nicklas Lundin kommer att finnas kvar i bolaget under en övergångsperiod för att säkerställa en välordnad överlämning.

 

Utfall av företrädesemission

I enlighet med styrelsens förslag har extra bolagsstämma i Zenergy AB den 9 april 2025 beslutat att genomföra en nyemission av högst 16 798 732 B-aktier med företrädesrätt för bolagets befintliga aktieägare.

Företrädesemissionen tecknades till cirka 6,1 MSEK med och utan stöd av företrädesrätt, motsvarande en teckningsgrad om cirka 36,3 procent. Resterande del upp till cirka 70 procent emissionsteckning av Företrädesemissionen, motsvarande cirka 5,7 MSEK eller cirka 33,7 procent av Företrädesemissionen, tilldelas garanter i enlighet med ingångna garantiåtaganden.

 

Teckningskursen i Företrädesemissionen var 1 SEK per B-aktie. Genom Företrädesemissionen tillförs Zenergy cirka 11,8 MSEK före avdrag för emissionskostnader. Bolagets emissionskostnader för Företrädesemissionen, inklusive kontant garantiersättning, uppgick till 3,2 MSEK

 

 

Väsentliga händelser efter periodens utgång

 

Sebastian Gustafson tillträder som permanent VD

Från och med den 26 maj har Sebastian Gustafson formellt tillträtt som permanent verkställande direktör i Bolaget. Det ger kontinuitet och stabilitet för både verksamheten och våra samarbetspartners, samt goda förutsättningar för att driva Zenergy vidare enligt våra långsiktiga planer.

 

Diskussioner med Konceptutvecklarna

Zenergy har fortsatt dialogen med Konceptutvecklarna i Sverige AB kring ett framtida samarbete. Diskussionerna gäller utveckling och exploatering av bostadsprojekt kopplade till Konceptutvecklarnas markanvisningar och projektportfölj. Då Husfabriken i Nybro inte längre ingår i diskussionen innebär det att dialogen kan fokusera helt på projektutveckling och kommersiella möjligheter.

 

 

Bästa aktieägare,

 

Från och med idag är jag permanent vd för Zenergy. Efter att ha varit tillförordnad sedan maj känns det bra att nu fullt ut kunna leda och utveckla bolaget. Den permanenta lösningen skapar stabilitet för kunder, medarbetare och leverantörer och ger oss bättre förutsättningar att ta verksamheten framåt.

 

Zenergy har idag flera produkter och lösningar inom modulära byggnader, energieffektiva element och mobila Under det andra kvartalet har vi fått fler förfrågningar på våra modullösningar. Vi har också tillverkat och levererat bodar till etableringar hos återkommande större kunder, vilket visar både på förtroendet vi har och vår förmåga att leverera.

 

I vårt dotterbolag Kaper Norden AB har försäljningen förstärkts. Vi har återrekryterat Sindre Kjaer som försäljningschef och dessutom välkomnat en ny säljare. Jag är väldigt glad över att Sindre är tillbaka. Hans erfarenhet och engagemang blir ett viktigt stöd för att bygga upp en starkare försäljning framåt.

 

Med en starkare organisation och ett ökat antal förfrågningar ligger fokus nu på att ta nästa steg och omvandla detta till affärer och leveranser. Som vd ser jag fram emot att tillsammans med medarbetare och kunder fortsätta utveckla Zenergy steg för steg.

 

Stockholm den 26 augusti 2025

 

 

 

Sebastian Gustafson
Verkställande direktör

 

 

Zenergys vision 

 

Zenergys vision är att skapa smarta, energieffektiva och hållbara bostäder som går snabbt att producera och som håller hög kvalitet. Byggnaderna erbjuder olika fasadgestaltning och effektiv inredning. Tillsammans med arkitekter, byggnadsingenjörer samt fastighetsutvecklare har vi tagit fram attraktiva boendekoncept i modulär arkitektur som på allvar utmanar det traditionella bostadsbyggandet. Zenergys produkter fungerar utmärkt som både permanenta och tillfälliga bostäder men är även lämpliga som kontor, skolor, äldreboenden entreprenadenheter etc. 

 

Affärsmodell och fastighetskoncept

Vi ligger med andra ord helt rätt i tiden med vårt koncept som vi kallar modulär arkitektur.  

 

Inom Zenergy arbetar vi med fyra (4) parallella affärsområden som alla använder sig av bolagets patenterade ZIP-Element. Zenergy ZIP-Bostäder är fullt tillgänglighetsanpassade enligt BBR-krav. Enheterna byggs i varierande storlekar beroende på behov och är stapelbara i flera våningar. Bolaget har en ambition att så långt det är möjligt arbeta med bl.a Svanen-märkta material och produkter. Som ett led i det pågående arbetet med att öka standardiseringen inom bolagets koncept utvecklas två typhus som baseras på endast två olika plattformar med samma bredd. De kan även med fördel kombineras med varandra. Genom att optimera byggnationen erbjuder Zenergys koncept även möjlighet att öka bo- eller lokalytan med ca 10% jämfört med traditionella lösningar som har samma yttre byggnadsmått.

Zenergys bostadskoncept är konstruerade av bolagets moderna, patenterade och varumärkesskyddade byggelement Zenergy ZIP-Element som kan användas som både vägg-, tak- och golvkonstruktion. ZIP-Elementet ger extremt välisolerade, brandsäkra och mögelresistenta byggnader utan köldbryggor. De tunna väggarna ger även maximal boyta samtidigt som isoleringsvärdet (U-värdet) och därmed uppvärmningskostnaden förblir mycket låg. ZIP-Elementet har brandskyddsklass EI60 (förhindrar brandspridning under 60 minuter). Tack vare ZIP-Elementets sandwich-konstruktion kan våra bostäder produceras samt uppföras både snabbt och effektivt. 

 

Produktionen sker i bolagets fabrik i Skillingaryd som vid fullt utbyggd LEAN-produktion har en möjlig tillverkningskapacitet om >25 000 m2 BOA per år. Produktionen effektiviseras för att möjliggöra lönsamhet även vid en lägre produktionsvolym än tidigare. Det utgör en viktig egenskap att uppnå för att göra bolaget mindre sårbart vid marknadssvängningar och oplanerade förseningar som ibland kan inträffa i kundprojekt.

Zenergy Bostäder och Hotell 

 

Bolaget har utvecklat olika modulära bostadskoncept i modulformat som är anpassade i enlighet med Boverkets byggregler (BBR). Zenergy kan erbjuda bostäder från ett rum om ca 18 m2 till 6 rum om ca 150 m2. Zenergys ZIP-Bostäder möjliggör stor flexibilitet och möjlighet att uppföra betydande bostadsyta på kort tid. Detta innebär att konceptet har potential att bli en viktig del i en tidseffektiv lösning på det omfattande behov av bostäder som råder i Sverige. 

 

Zenergy Skolor och Kontor 

 

Dessa fastighetskoncept är avsedda för uppförandet av kontorsbyggnader, skolbyggnader samt lokaler för specifik verksamhet. Då bolagets ZIP-Element har mycket goda prestanda inom brandsäkerhet, energieffektivitet samt fukt- och mögelresistens har dessa koncept goda möjligheter att nå framgång, inte minst vid byggnationer där tidsfaktorn är extra viktig. Zenergy har t.ex tagit fram anpassningar av plattformen som gör det möjligt att även erbjuda lösningar för vård, matsal, dagrum, aktivitetsrum etc.

 

 

Zenergy ZIP-Entreprenadenheter 

 

Detta fastighetskoncept, som i likhet med övriga bygger på bolagets ZIP-Element, började byggas 2009 och utnämndes till Bästa Energibod år 2013 av Hyrex-kedjan, Swedish Rental Association, Sveriges Byggindustrier och Byggnads i Göteborg. ZIP-Byggbodar är en attraktiv lösning för byggbranschen som är både energieffektiv och brandsäker. Zenergy har genom åren levererat över 1 000 energisnåla enheter.

 

Zenergy ZIP-Element 

 

Zenergys ZIP-Element är grundstommen i samtliga av bolagets fastighetskoncept. Det är ett patenterat, CEmärkt och varumärkesskyddat byggmaterial som består av en isolerande kärna av PIR som är laminerat med högkvalitativa brandskyddsskivor på båda sidor. ZIP-Elementet är i sig ett färdigt tak-, golv- eller väggelement vilket innebär att det går snabbt att uppföra en brandsäker och mögelresistent byggnad utan köldbryggor. 

 

 

Aktien

 Zenergy har handlats på Spotlight Stock Market sedan den 7 december 2015. Handelsbeteckningen för aktien är ZENZIP och ISIN-koden är SE0005705589. Det finns två aktieslag i bolaget, A- och B-aktier. Antalet A-aktier uppgår till 52 000 st och B-aktier till 18 426 606 st. Bolagets aktiekapital uppgick per 25-06-30 till 9 239 303 (2 454 301) SEK.

 

Största aktieägare i Zenergy AB per den 30 juni 2025 framgår av nedan förteckning

Teckningsoptioner

 

Vid ingången av 2025 fanns 2 565 842 532 teckningsoptioner (TO) utställda. Inga aktier har tecknats eller nya teckningsoptioner utfärdats under första halvåret 2025 men 2 415 842 532 st TO har förfallit. Antalet TO per 2025-06-30 uppgår till 150 000 000 st, vilket omfattar teckningsoptioner utgivna 2024 av serie 2024/2027:1 och 2024/2027:2, med rätt till teckning i nya B-aktier i Zenergy AB. Med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt ska de nya teckningsoptionerna endast kunna tecknas av Henrik Häggkvist, Marcus Gustafsson, Johan Lind, Peter Olauson, Pontus Eklind samt Nicklas Lundin, vilka ska ha rätt att teckna maximalt 25 000 000 teckningsoptioner vardera. Varje option ger rätt att teckna 0,002 aktier till priset 5 kr/st. Därmed har lösenpriset fastställts till 5 SEK efter avrundning. Teckningsperioden är 1 juni 2026 till 30 juni 2026.  Vid fullt utnyttjande av optionerna kan bolaget tillföras högst 1,5 MSEK.

Finansiell översikt

 

Rörelseintäkter

Totala intäkter i koncernen för första kvartalet 2025 uppgick till 4 605 (630) KSEK och för första halvåret 14 224 (1 463) KSEK. Nettoomsättningen (exkl. hyresintäkter och övriga rörelseintäkter) i koncernen för andra kvartalet uppgick till 3 902 (35) KSEK, vilket är 3 867 KSEK mer än motsvarande period 2024. Ackumulerad nettoomsättning för första halvåret uppgick till 11 330 (456) KSEK, vilket är 10 874 KSEK mere än motsvarande period 2024.

 

Hyresintäkterna i koncernen under andra kvartalet 2025 uppgick till 185 (197) KSEK och för första halvåret uppgick de till 370 (419) KSEK. Detta avser främst uthyrning av kontors- och skolmoduler genom Zenergy ZIPRENT AB.

 

Övriga rörelseintäkter i koncernen under andra kvartalet 2025 uppgick till 518 (398) KSEK och för första halvåret uppgick de till 2 524 (588) KSEK. I huvudsak består övriga rörelseintäkter av realisationsvinst vid försäljning av maskiner och inventarier.

 

I Zenergy AB uppgick rörelsens intäkter under första kvartalet 2025 till 2 026 (445) KSEK och för första halvåret till 5 459 (1 093) KSEK. Intäkterna under andra kvartalet avser huvudsakligen interna intäkter som underleverantör till Kaper Norden AB.

 

Kostnader

Rörelsens kostnader för produktion i koncernen uppgick under andra kvartalet 2025 till -5 482 (467) KSEK. För första halvåret uppgick rörelsens kostnad för produktion till -15 108 (-118). Täckningsbidrag för andra kvartalet uppgår till - 1 580 (502) KSEK och för första halvåret till – 3778 (338) KSEK.

 

Omkostnaderna i koncernen (övriga externa kostnader och personalkostnader) uppgick under andra kvartalet 2025 till -5 434 (-3 504) KSEK, vilket är en ökning med 1 903 KSEK från motsvarande period föregående år. För första halvåret uppgick dessa kostnader till -10 439 (-6171) KSEK. De ökade kostnaderna är huvudsakligen kopplat till förvärv som gjordes under andra halvåret 2024.

 

Avskrivningarna i koncernen för andra kvartalet 2025 uppgick till --431 (-511) KSEK och för första halvåret till -1 023 (-706) KSEK. Förvärvad immateriell anläggningstillgång från 2024 skrivs i koncernen av på 5 år baserat på anskaffningsvärde 4 747 KSEK.

 

Koncernens finansiella kostnader uppgick under andra kvartalet 2025 till -1 368 (-262) KSEK, vilket är en ökning med 1 106 KSEK från motsvarande period föregående år. Kostnadsökningen är huvudsakligen hänförlig till kortfristig upplåning i moderbolaget i samband med nyemissionen som genomförts.

 

Resultat

Resultat efter finansiella poster i koncernen avseende andra kvartalet 2025 uppgick till -8 070 (-3 180) KSEK. Resultatet är 4 890 KSEK sämre jämfört med andra kvartalet föregående år, vilket huvudsakligen kan hänföras till fördyrade produktionskostnader i den egna fabriken, ökade omkostnader på grund av förvärv samt ökade finansiella kostnader. För första halvåret uppgick resultatet till -14 077 (-6 053) KSEK. Resultatet är 8 024 KSEK sämre jämfört med första halvåret 2024.

 

För Zenergy AB uppgick resultat efter finansiella poster avseende andra kvartalet 2025 till -7 569 (-3 182) KSEK och totalt för första halvåret till -14 423 (-6 199).

 

Tillgångar

Totala tillgångar i koncernen per 2025-06-30 uppgick till 31 093 (34 658) KSEK.

 

Omsättningstillgångar i koncernen per 2025-06-30 uppgick till 23 257 (25 944) KSEK. Varulagret, inklusive pågående arbeten, per 2025-06-30 uppgick till 4 735 (14 006) KSEK. Kundfordringar uppgick till 4 458 (2 777) KSEK och Övriga fordringar uppgick till 8 472 (3 004) KSEK. Likvida medel uppgick per balansdagen till

5 592 (6 157) KSEK.

Skulder

Koncernens kortfristiga skulder uppgick per 2025-06-30 till 19 703 (17 789) KSEK. Leverantörsskulderna uppgick till 6 465 (2 590) KSEK. Skuld kreditinstitut till 3 744 (2 486) KSEK och övriga kortfristiga skulder till 8 865 (12 713) KSEK.

 

Koncernen hade inga långfristiga skulder per 2025‑06-30 och inte under samma period föregående år. Moderbolaget hade per 2025-06-30 inga krediter hos banker.

 

Finansiell ställning

Vid periodens utgång uppgick det egna kapitalet i koncernen till 8 071 (13 440) KSEK och i Zenergy AB uppgick det till 7 767 (13 564) KSEK. Aktiekapitalet i Zenergy AB uppgick till 9 239 (2 454) KSEK.

 

Kassaflöde

Det totala kassaflödet i koncernen för perioden uppgick till – 1 122 (-2 210) KSEK. Kassaflödet från den löpande verksamheten i koncernen för perioden uppgick till ‑12 259 (-11 138) KSEK. Kassaflödet från finansieringsverksamheten i koncernen för perioden uppgick till 7 583 (9 851) KSEK.

 

Likvida medel i koncernen uppgick till 5 592 (6 157) KSEK vid periodens slut varav 3 846 KSEK är dedikerade till hyra/underhåll avseende bolagets fabrik i Skillingaryd.

 

Finansiella rapporter  

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital, koncern

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Datum för publicering av finansiella rapporter och andra aktiviteter

 

25 november 2025  Publicering delårsrapport för perioden juli-september 2025.

27 februari 2026  Publicering, delårsrapport för perioden oktober-december 2025 inklusive bokslutskommuniké för 2025.

 

Zenergy publicerar delårsrapporter och årsredovisningar på svenska. Samtliga pressmeddelanden är samlade under ”Dokument, rapporter och pressreleaser” på bolagets hemsida; https://zenergy.se/investerare/

 

Granskning 

Denna rapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisor.

 

 

Styrelsen i Zenergy AB

Stockholm den 26 augusti 2025