Prisma Properties gör ytterligare förvärv i Finland
Prisma Properties har tecknat avtal om förvärv av en nybyggd handelsfastighet i Konala, strax norr om centrala Helsingfors. Förvärvet genomförs till ett underliggande fastighetsvärde om 5,5 miljoner euro. Fastigheten omfattar cirka 2 600 kvadratmeter uthyrbar area och är fullt uthyrd till lågprisaktören Jula på ett 10-årigt hyresavtal. Säljare är fastighetsutvecklaren Hartela.
Den förvärvade fastigheten är modern och ändamålsenligt uppförd för Jula, som öppnar sin nya butik under oktober 2025. Den är strategiskt belägen i ett etablerat handelsläge intill köpcentrumet Ristikko i det expansiva området Konala.
Fastigheten har en mycket god energieffektivitet, med energiklass B enligt gällande energideklaration.
Fastigheten förvärvas till en avkastning om cirka 7 procent. Förvärvet är Prismas tredje kassaflödesgenererande fastighet i Finland och bedöms öka bolagets intjäningsförmåga med cirka 0,8 procent jämfört med senaste delårsrapport. Tillträde skedde den 16 oktober.
”Vi är glada att kunna addera en central fastighet i Helsingfors till vår växande portfölj i Finland. Jula är en ledande lågprisaktör och genom förvärvet stärker vi vårt samarbete ytterligare i Norden”, säger Tom Hagen, Transaktionschef på Prisma Properties.
Bridge Properties har varit kommersiell rådgivare, Castrén & Snellman juridisk rådgivare, Ramboll teknisk rådgivare och PwC skatterådgivare i samband med förvärvet.
Bild: Hartela / fotograf: Aki Rask