Analytiker: SBB:s notering av dotterbolaget otillräckligt för att täcka skulder

SBB planerar att börsnotera dotterbolaget Sveafastigheter vid en gynnsam tidpunkt. Dock menar analytiker att intäkterna från noteringen inte kommer att täcka SBB:s skuldförfall. Daniel Zetterberg från Affärsvärlden ger sin syn på situationen och förväntar sig att noteringen sker med en betydande rabatt.

• SBB avvecklar delar av sin verksamhet för att fokusera på ägande av fastighetstillgångar.
• Intäkterna från Sveafastigheters notering förväntas inte täcka SBB:s skulder.
• Noteringen bedöms ske med en stor rabatt mot substansvärdet.

Enligt Affärsvärldens analytiker Daniel Zetterberg sker börsnoteringen av fastighetsbolaget SBB:s dotterbolag Sveafastigheter vid en strategiskt lämplig tidpunkt. Trots detta kommer de pengar som genereras från noteringen inte att vara tillräckliga för att täcka SBB:s kommande skuldförfall.

Strategisk omstrukturering

Zetterberg kommenterar att SBB håller på att avveckla delar av sin egen verksamhet för att i större utsträckning bli en ägare av fastighetsbolag och fastighetstillgångar. Detta innebär en omställning från att vara en operativ aktör till att bli en mer passiv kapitalförvaltare inom fastighetssektorn.

Prispress och rabatt

Vidare menar analytikern att SBB inte har råd att lämna några större belopp på bordet i samband med noteringen. Därför förväntas priset att maximeras så mycket som möjligt under rådande omständigheter. Zetterberg förutspår även att Sveafastigheters börsnotering kommer att ske med en betydande rabatt mot substansvärdet.

Fortsatt granskning av noteringen

Börsnoteringar riktade mot svenska investerare granskas som vanligt av Affärsvärldens ipo-guide. En mer detaljerad analys av Sveafastigheters notering kommer att publiceras efter att villkoren och prospektet har offentliggjorts. På Börskollen kommer vi att fortsätta följa denna utveckling noggrant för att ge våra läsare de senaste uppdateringarna.