Andelen som binder bolåneräntan hos SBAB har tredubblats sedan juni – ”inte för sent att binda”
På tre månader har andelen SBAB-kunder som väljer bunden bolåneränta tredubblats, från 2 procent i juni till 6 procent i september. Det paradoxala: ökningen sker trots att bundna räntor blivit relativt sett dyrare jämfört med rörliga alternativ.
Rörlig ränta dominerar fortfarande stort. Hela 94 procent av bankens nya kunder valde rörligt i september, men riktningen är tydlig.
Osäkerhet och ränteprognoser bakom ökningen
Bakom trenden ser SBAB två drivkrafter: ett växande antal prognoser som pekar mot stigande räntor framöver och en utbredd osäkerhet kring världsekonomin.
De främsta skälen till att fler på senare tid valt att binda räntan är sannolikt att allt fler prognoser pekar på stigande räntor framåt i kombination med en osäkerhet kring världsekonomin i stort.
Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB i pressmeddelandet.
Bankens senaste ränteprognos visar att ett års bindning kostar lika mycket som rörlig ränta. Vid två års bindningstid tillkommer 0,2 procentenheters merkostnad och vid fem år är glappet 0,5 procentenheter.
Hasselvik: "Inte för sent att binda"
Kostnadsmässigt framstår kortare bindningstider som mer attraktiva än längre. Det är en markant skillnad mot tidigare i år, då långa räntor var betydligt lägre.
Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, framhåller att det inte är för sent att binda för den som känner sig osäker. För bolåntagare med begränsat ekonomiskt utrymme kan även en längre bindningstid vara ett rimligt val trots merkostnaden, eftersom den ger ett skydd mot stigande räntor.
Har man små marginaler eller känner sig orolig är det inte för sent att binda en del av eller hela sitt lån.
Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB i pressmeddelandet.
Sahlberg: Utgå från din egen ekonomi
Även Christina Sahlberg, privatekonom på Skandia, lyfter betydelsen av hushållets egna förutsättningar. I en krönika om räntevalet betonar hon att beslutet bör utgå från den egna ekonomin, livssituationen och hur stora räntesvängningar hushållet klarar.
Rörlig ränta har historiskt ofta varit billigast över tid, framhåller hon. Men för den som har små marginaler eller värdesätter en förutsägbar budget kan tryggheten med bunden ränta väga tyngre.
Valet handlar därför om mer än att försöka få lägsta möjliga ränta. Det handlar också om att ha en boendekostnad som hushållet klarar – även när ränteläget förändras.
Kristoffer Matsson
Laddar kommentarer…