Budpremien skiljer sig kraftigt i landet – här är den högst och lägst
På vissa håll rusar budgivningarna, på andra säljs bostäder under utgångspris. I Norrbotten ligger slutpriserna i snitt drygt 5 procent över annonserat pris. I Södermanland når säljarna inte ens fram till sitt eget begärda pris.
I en analys av Boolis data visar Bjurfors hur stor skillnaden är mellan bostädernas utgångspris och slutpris. Måttet kallas budpremie och ger köpare och säljare en bild av hur försäljningarna har gått på den lokala marknaden.
Störst påslag i Lysekil och Lycksele
Lysekil har landets högsta genomsnittliga budpremie på 20,3 procent, tätt följt av Lycksele på 20,2 procent. Även Vilhelmina (18,9 procent), Vårgårda (18,3 procent) och Kiruna (17,9 procent) finns bland de fem högsta.
Bland större kommuner sticker Luleå ut med 8,5 procent och Stockholm med 7,8 procent. På länsnivå ligger Norrbotten högst med 5,0 procent, följt av Stockholms län med 4,5 procent.
I nio län ligger slutpriserna under utgångspris
I andra delar av landet ser bilden annorlunda ut. Södermanland har den lägsta budpremien: där ligger slutpriserna i genomsnitt 2,4 procent under utgångspriset. I Västernorrland och Kronoberg är motsvarande siffra minus 1,4 procent. Totalt har nio län en negativ genomsnittlig budpremie.
De 5 länen med högst budpremie:
| Län | Genomsnittlig budpremie |
|---|---|
| Norrbottens län | 5,0 % |
| Stockholms län | 4,5 % |
| Västmanlands län | 3,2 % |
| Västerbottens län | 3,0 % |
| Uppsala län | 2,9 % |
Källa: Booli/Bjurfors, perioden 31 augusti–21 september 2026.
De 5 länen med lägst budpremie:
| Län | Genomsnittlig budpremie |
|---|---|
| Södermanlands län | -2,4 % |
| Västernorrlands län | -1,4 % |
| Kronobergs län | -1,4 % |
| Jönköpings län | -1,1 % |
| Kalmar län | -0,7 % |
Källa: Booli/Bjurfors, perioden 31 augusti–21 september 2026.
Skillnaderna mellan olika delar av landet är stora. Samtidigt är den högre budpremien i landet som helhet ytterligare en signal om att det är mer tryck på bostadsmarknaden nu.
Irja Amolin, vd på Bjurfors Sverige i pressmeddelandet.
För landet som helhet har budpremien stigit från 0,4 till 2,1 procent jämfört med samma period förra året. Fler bostäder säljs därmed över utgångspriset i genomsnitt, men skillnaderna mellan olika delar av landet är stora.
Små prisrörelser den senaste månaden
Den bredare prisutvecklingen har samtidigt varit lugnare.
Enligt Svensk Mäklarstatistik steg villapriserna med 0,6 procent i augusti, medan bostadsrättspriserna sjönk marginellt med 0,1 procent. På ett år har priserna stigit med 3,9 respektive 4,8 procent.
Budpremien och prisutvecklingen beskriver olika saker: hur slutpriset förhåller sig till utgångspriset respektive hur bostadspriserna förändras över tid. Tillsammans visar siffrorna en marknad där de lokala skillnaderna är större än vad rikssnittet antyder.
Dennis Jerkovic
Laddar kommentarer…