Färsk undersökning: Färre bostadsköpare planerar renovering
Intresset för att renovera nyköpta bostäder minskar bland svenska köpare. Samtidigt kan säljare som väljer att renovera före försäljning dra fördel av det förändrade läget på bostadsmarknaden.
- Andelen köpare som planerar att renovera har minskat från 35 till 31 procent.
- Återgången till lägre rotavdrag väntas påverka renoveringsbenägenheten negativt.
- Säljare kan gynnas av mindre renoveringar inför försäljning.
Enligt en färsk undersökning från Hemnet minskar andelen köpare som planerar att renovera sin nya bostad inför köp. Undersökningen baseras på svar från 953 personer som planerar bostadsköp inom det närmaste året.
Renoveringar minskar inför återinfört rotavdrag
Undersökningen visar att andelen som tänker renovera har sjunkit från 35 till 31 procent det senaste året. Denna minskning kopplas till återgången till ett lägre rotavdrag efter årsskiftet, vilket gör renoveringar dyrare framöver.
Den minskade andelen som planerar att renovera beror sannolikt både på att det tillfälligt höjda rotavdraget återgår till 30 procent efter årsskiftet och på att hushållen fortsatt har en ansträngd ekonomi.
Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.
Bland de köpare som ändå planerar att renovera är köksrenovering, ommålning och tapetsering de mest efterfrågade åtgärderna. Nästan hälften anger någon av dessa som planerade åtgärder.
Mindre renoveringar kan öka bostadens attraktivitet
Hemnet påpekar att mindre och kostnadseffektiva renoveringar, såsom att laga trasiga detaljer eller måla om, ofta ger bäst utfall vid försäljning.
Större projekt rekommenderas sällan då de sällan ger motsvarande avkastning, särskilt i områden med lägre bostadspriser. Neutrala färgval och stilar föreslås för att tilltala en bredare målgrupp.
Säljare kan nu ha ett bättre förhandlingsläge om de väljer att renovera innan försäljning, särskilt innan rotavdraget sänks.