Färsk undersökning: Färre bostadsköpare planerar renovering

Intresset för att renovera nyköpta bostäder minskar bland svenska köpare. Samtidigt kan säljare som väljer att renovera före försäljning dra fördel av det förändrade läget på bostadsmarknaden.

• Andelen köpare som planerar att renovera har minskat från 35 till 31 procent.
• Återgången till lägre rotavdrag väntas påverka renoveringsbenägenheten negativt.
• Säljare kan gynnas av mindre renoveringar inför försäljning.

Enligt en färsk undersökning från Hemnet minskar andelen köpare som planerar att renovera sin nya bostad inför köp. Undersökningen baseras på svar från 953 personer som planerar bostadsköp inom det närmaste året.

Renoveringar minskar inför återinfört rotavdrag

Undersökningen visar att andelen som tänker renovera har sjunkit från 35 till 31 procent det senaste året. Denna minskning kopplas till återgången till ett lägre rotavdrag efter årsskiftet, vilket gör renoveringar dyrare framöver.

Den minskade andelen som planerar att renovera beror sannolikt både på att det tillfälligt höjda rotavdraget återgår till 30 procent efter årsskiftet och på att hushållen fortsatt har en ansträngd ekonomi.

Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Bland de köpare som ändå planerar att renovera är köksrenovering, ommålning och tapetsering de mest efterfrågade åtgärderna. Nästan hälften anger någon av dessa som planerade åtgärder.

Mindre renoveringar kan öka bostadens attraktivitet

Hemnet påpekar att mindre och kostnadseffektiva renoveringar, såsom att laga trasiga detaljer eller måla om, ofta ger bäst utfall vid försäljning.

Större projekt rekommenderas sällan då de sällan ger motsvarande avkastning, särskilt i områden med lägre bostadspriser. Neutrala färgval och stilar föreslås för att tilltala en bredare målgrupp.

Även om en ny undersökning visar att färre bostadsköpare planerar renoveringar – endast 31 % jämfört med 35 % föregående år, främst på grund av det nedjusterade rotavdraget – kan det ändå vara både klokt och värdeskapande att ta tag i förbättringar i sitt hem.

För större projekt som golvbyte, köksrenovering eller tilläggsisolering är ett väl valt privatlån ett alternativ att överväga för den som inte har möjlighet att utöka sitt bolån. Det är viktigt att jämföra ränta, villkor och återbetalningstider för att kunna hitta det bästa privatlånet som matchar din renoveringsplan och ekonomi.

Säljare kan nu ha ett bättre förhandlingsläge om de väljer att renovera innan försäljning, särskilt innan rotavdraget sänks.