Genomgång: Vinnare och förlorare på bostadsmarknaden under 2023
Svenska bostadspriser har visat en blandad utveckling under 2023. Medan villapriserna generellt sett sjunker, har bostadsrättspriserna ökat något, enligt Svensk Mäklarstatistik. Dock ser utvecklingen olika ut i olika delar av landet, med stora prisfall på vissa platser och stora uppgångar på andra, rapporterar Di.
- Priserna på bostadsrätter i Jämtland har sjunkit mest, med en minskning på 30 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.
- Kommuner som Nynäshamn, Hammarö och Mariestad har haft prisökningar på 25 procent eller mer på bostadsrätter.
- Villapriserna i Karlskrona har minskat mest, med 21 procent, medan Oskarshamn har sett en prisökning på 17 procent.
Stora variationer i bostadspriserna
Under 2023 har vi sett betydande variationer i bostadspriserna över hela landet. Jämtlands län har upplevt de största prisfallet för bostadsrätter, med en minskning på hela 30 procent. Detta förklaras av det höga prisnivån i Åre, en kommun i Jämtland, som har haft färre försäljningar under året. Detta har påverkat statistiken för hela länet, enligt Per-Arne Sandgren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Detta rapporterar Dagens industri om.
Mariestad kan ha fått en skjuts av Volvos nya satsning
Å andra sidan har vi sett stora prisökningar i vissa kommuner. Nynäshamn, Hammarö och Mariestad har alla haft prisökningar på 25 procent eller mer på bostadsrätter.
I Mariestad, som ingår i Norra Skaraborg, har priserna på bostadsrätter stigit med 25 procent under 2023. Andreas Bromfalk, mäklare och partner på Fastighetsbyrån i Norra Skaraborg, framhäver Volvos nya batterifabrik som en viktig faktor i denna utveckling.
Villapriserna: En blandad bild
På villamarknaden har vi sett stora variationer i prisutvecklingen. Karlskrona sticker ut med ett prisfall på 21 procent. Däremot har Oskarshamn sett en prisökning på 17 procent. Flera skånska kommuner, inklusive Bjuv, Båstad och Lomma, har även sett tvåsiffriga prisuppgångar på villor under 2023.
Läs även: Inflationen landar nära målet på 2 procent – dags för räntesänkning