Missnöjet med bolån ökar – fler svenskar säkrar räntan

Fler svenska hushåll är missnöjda med sina bolån och väljer nu att binda räntan när tron på fler sänkningar försvagas. Det visar en ny undersökning. Samtidigt tror många på stigande bostadspriser under de kommande månaderna.

• Andelen som väljer bunden bolåneränta ökar medan missnöjet med bolån tilltar.
• Fler tror på stabila eller stigande bostadspriser det närmaste halvåret.
• Tron på ytterligare räntesänkningar minskar bland svenska hushåll.

Innehåller annonslänkar till Compricer och Danske Bank.

Enligt den senaste bolånebarometern från Ordna Bolån har hushållens syn på ränteläget stabiliserats efter flera år av kraftiga svängningar. Undersökningen bygger på svar från cirka 1 000 personer varje månad och täcker perioden januari 2023 till oktober 2025.

Fler binder när räntan stabiliseras

Andelen hushåll som föredrar bunden ränta har ökat till 63 procent, vilket är en uppgång med fyra procentenheter sedan september. Samtidigt har andelen som väljer rörlig ränta minskat från 41 till 38 procent.

Bland de tillfrågade har missnöjet med bolånen ökat. Andelen som är nöjda har minskat från 52 till 48 procent, medan de missnöjda har ökat från 14 till 17 procent. Utvecklingen sammanfaller med att allt färre hushåll tror på fler sänkningar från Riksbanken.

Jag tror att vi har fått ett nytt normalläge, som visas i små förändringar i hushållens förväntningar. Det kanske är lugnet vi alla har suktat efter, följt av fem turbulenta år.

Hemad Razavi, vd på Ordna Bolån

Parallellt med förändrade ränteförväntningar består optimismen på bostadsmarknaden. 42 procent av hushållen tror på ökning de kommande sex månaderna, medan 20 procent spår en nedgång och 37 procent tror på oförändrade priser.

Vart hittar man lägsta boräntan just nu?

Färsk data att man bör söka sig bortom storbankerna och fokusera på andra aktörer för att säkra den bästa möjliga räntan.

Danske Bank och Landshypotek är bankerna som ligger bland de bästa med de lägsta rörliga snitträntorna för oktober månad – och de har också legat bra eller bäst till vid åskilliga tillfällen tidigare under året.

Kanske är det inte heller en slump att de alla också har en enkel transparent modell där du slipper förhandla med banken och istället får en färdigprutad boränta direkt på deras hemsida utan dialog med banken.

Det tar bara någon minut att fylla i dina uppgifter, så får du se direkt vilken ränta du blir erbjuden av banken.

🔍 Läs mer och se vilken ränta du kan få hos Danske Bank.
🔍 Läs mer och se vilken ränta du kan få hos Landshypotek Bank.

Eller jämför själv via den uppdaterade tabellen nedan:

Stabilare marknad men fortsatt försiktighet bland hushållen

Färre hushåll tror nu på sjunkande räntor och en större andel tror snarare att dagens nivåer består. Bedömningen delas även av experter, som pekar på ett trendskifte där hushållen anpassat sig till det nya ränteläget.

Det finns fortfarande regionala skillnader där hushåll i storstadsområden är mer sårbara för ränteförändringar på grund av högre belåningsgrader. I mindre orter upplever hushållen större trygghet, enligt SPP:s sparekonom Shoka Åhrman.

Enligt Tor Borg, analyschef på CityMark, bäddar förväntningarna om stabila räntor och stigande bostadspriser för ökad efterfrågan på både bolån och bostäder, även om många hushåll fortfarande är försiktiga och håller i plånboken.

Sammanfattningsvis pekar den senaste undersökningen på att svenska hushåll har anpassat sig till ett nytt normalläge efter flera år av osäkerhet – och nu i högre grad väljer bunden ränta som en strategi för trygghet snarare än spekulation.