Ny köpstämpel – två storbanker lyfter svenska fastighetsaktien
Den svenska fastighetsjätten Castellum lyfts nu fram av två stora banker, som båda nyligen höjt sina rekommendationer till köp. Analytikerna ser flera faktorer som talar för en positiv kursutveckling framöver.
Castellum har på kort tid fått två separata köprekommendationer, först från Goldman Sachs och nu från UBS. Bägge bankerna pekar på förbättrade utsikter för både bolaget och fastighetssektorn som helhet.
UBS ser tre tydliga styrkor i Castellum
UBS höjer sin rekommendation för Castellum från neutral till köp. Samtidigt justeras riktkursen upp till 135 kronor, från tidigare 120 kronor, enligt Finwire.
Bland de tre huvudorsakerna lyfter UBS fram bolagets mål om 10 procents avkastning på sysselsatt kapital. Analytikerna menar att redan ett närmande mot detta mål kan motivera en högre värdering av aktien.
En annan faktor är att UBS inte tror att AI-utvecklingen påverkar efterfrågan på kontorslokaler i Sverige på ett dramatiskt sätt. Castellum har cirka 70 procent av sina fastigheter inom kontorssegmentet.
Slutligen ser UBS att en förväntad återhämtning i BNP-tillväxten och förbättrad tillgång till krediter kan gynna Castellum, särskilt under 2026.
Goldman Sachs: Ledningsbyte och fokus på uthyrning
Som Börskollen rapporterade i fredags har även Goldman Sachs nyligen uppgraderat Castellum till köp. Banken sätter en riktkurs på 138 kronor för aktien.
Goldman Sachs pekar på förändringar i bolagets ledning och en strategisk omläggning. Man lyfter också fram ökat fokus på uthyrning, kostnadsbesparingar, avyttringar av tillgångar och återköp av aktier.
Banken ser förbättrade ekonomiska förutsättningar i Sverige som ytterligare en stödfaktor.
Starkare utsikter för sektorn
Goldman Sachs räknar med att den europeiska fastighetssektorn i snitt får en vinsttillväxt per aktie om cirka 2 procent under 2025 och att substansvärdena ökar med 3 procent. Utsikterna bedöms bli tydligt bättre under 2026.
Sammantaget har riktkurserna för europeiska fastighetsbolag höjts med i genomsnitt 6 procent det senaste året, enligt Investing, vilket speglar en mer positiv syn på marknaden.