Ny momsregel ger chockhöjning av p-hyran för boende - "tondövt"

Från och med april nästa år införs moms på parkeringsplatser som hyrs av hyresgäster och bostadsrättsinnehavare. Förändringen innebär ökade kostnader för boende och kan påverka både hushållens ekonomi och fastighetsägarnas intäkter. Bakgrunden är ett nytt besked från Skatteverket kring tolkning av momslagstiftningen.

• Moms på parkeringsplatser införs för boende från april nästa år.
• Förändringen väntas leda till upp till 25 procent högre parkeringskostnader.
• Enligt Skatteverket får fastighetsägare och hyresgäster ett halvår för omställning.

Enligt Expressen berör beslutet tusentals hyresavtal och kan få stor effekt på hushållens utgifter. Skatteverket har ändrat sin tolkning av reglerna, vilket innebär att moms på 25 procent ska läggas på hyran för de flesta parkeringsplatser som hyrs ut av hyresvärdar och bostadsrättsföreningar.

Boende riskerar högre utgifter

Det nya beskedet innebär att parkeringshyran för många boende kan stiga med motsvarande momsbelopp. Alternativt kan fastighetsägare välja att själv stå för kostnaden, vilket minskar deras intäkter.

Branschorganisationer varnar för att ökningen kan bli kännbart för hushållen. Flera menar att ökade utgifter för parkering kan påverka hushållens totala ekonomi i en tid då många redan pressas av höjda priser på andra områden.

Konsekvensen blir att vi får en pålaga i en tid där hushållen redan är hårt belastade. Mat, energi, hyror – allt möjligt har blivit mycket dyrare. Våra levnadsmarginaler har minskat ganska drastiskt och att då lägga på ytterligare en pålaga tycker vi är tondövt.

Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgästföreningen.

Undantag finns för vissa parkeringsplatser

Enligt Skatteverket kan vissa parkeringsplatser undantas från moms om de uppfyller särskilda krav. Det gäller om parkeringen är direkt knuten till bostaden, inte kan väljas bort och inte hyrs ut i ekonomisk verksamhet.

Den typen av parkeringsavtal anses dock ovanlig, enligt branschföreträdare.

Myndigheten uppger att man tagit hänsyn till konsekvenserna och därför infört en övergångsperiod innan de nya reglerna börjar gälla. Skatteverket bedömer att förändringen är omfattande och påverkar både fastighetsägare och hyresgäster.