Optimismen bland storstadsmäklare rusar – ”ett glädjeskutt”

Åtta av tio storstadsmäklare räknar med ökat utbud under andra kvartalet 2026. Det är en optimism som inte synts på flera år, och den smittar av sig på förväntningarna om både efterfrågan och priser.

Inför Q1 2026 trodde 39 procent av storstadsmäklarna på ett ökat utbud. Nu har den siffran mer än fördubblats till 84 procent.

Samtidigt förväntar sig 75 procent ökad efterfrågan, upp från 59 procent föregående kvartal.

Om förra Mäklarbarometern visade på lite ljusare framtidstro hos landets storstadsmäklare får denna mätning betraktas som något av ett glädjeskutt.

Robert Boije, chefsekonom på SBAB

Budpremier och försäljningstider pekar åt samma håll

Rörelsen syns även i detaljerna. Andelen mäklare som tror på kortare försäljningstider steg till 62 procent, upp från 41 procent.

Hela 51 procent förutspår att budpremierna, skillnaden mellan utgångspris och slutpris, ökar under kvartalet, jämfört med 34 procent inför föregående kvartal, vilket ligger nära tidigare toppnivåer.

Nya bolåneregler får bostadspriserna att rusa – centrala Stockholm sticker ut

Bostadsmarknaden har fått vårkänslor med stigande priser. Köpare har börjat dra nytta av de förändrade bolånereglerna som träder i kraft den 1 april.

BörskollenKristoffer Matsson

Vårens uppvaknande förstärks av konjunktur och innerstadsaktivitet

Enligt SBAB drivs optimismen av tre samverkande faktorer: vårsäsongens traditionella aktivitetsökning, en förväntad konjunkturuppgång och en normalisering av marknaden i Stockholms och Göteborgs innerstäder.

Robert Boije, chefsekonom på SBAB, varnar ändå för att högre energipriser och räntor kan bromsa utvecklingen på bostadsmarknaden framöver.

Nästa mätning av Mäklarbarometern avgör om kvartalet lever upp till de högt ställda förväntningarna.