Rapport: Staten räknar fel – så akut är den faktiska bostadsbristen

I en ny rapport ifrågasätter Hyresgästföreningen Boverkets nuvarande metoder för att beräkna bostadsbristen i Sverige. Enligt denna saknas minst 110 000 bostäder i Sverige i dag. Störst är bristen i tillväxtregioner. De föreslår ”ett enklare, mer användbart och träffsäkert sätt att beräkna hur många bostäder som behöver byggas”.

• Minst 110 000 bostäder saknas i Sverige idag.
• Rapporten föreslår en ny beräkningsmetod baserad på lokal demografi.
• Staten bör ta större ansvar för bostadsbyggnationens finansiering och samordning.

I den nyligen publicerade rapporten från Hyresgästföreningen hävdas att Boverkets befintliga prognosmodeller är krångliga och ”ofta felaktiga”. Rapporten, som har titeln "Räkna med bostadsbrist", framhäver att Sverige idag saknar minst 110 000 bostäder. Störst är behovet i tillväxtregioner och särskilt Stockholms län där över 60 000 bostäder saknas. Totalt 118 kommuner har ett bostadsunderskott.

Under det kommande decenniet behöver minst 50 000 bostäder byggas per år för att möta dagens underskott och framtida befolkningsutveckling.

En ny modell för bättre planering

Hyresgästföreningen föreslår en ny, mer transparent metod för att beräkna bostadsbehovet. Denna modell är avsedd att vara enklare för kommuner att använda och erbjuder ett mer exakt verktyg för att bedöma lokala behov. Istället för att förlita sig på osäkra prognoser, understryker rapporten vikten av att bygga på faktisk demografi.

Bostadsbristen är ett samhällsproblem som har bitit sig fast, den drabbar många människor idag. Den hindrar viktiga steg i livet för individer och begränsar samhällsutvecklingen. Vi behöver få fram fler hyresrätter till rimliga kostnader, och kommunerna behöver bättre underlag för att förstå vad som förväntas av dom. Martin Hofverberg chefekonom Hyresgästföreningen.

Kritik mot nuvarande beräkningsmodeller

Nuvarande metoder bygger också på prognoser som inte stämmer överens med kommunernas planering, menar de. Boverkets metoder fokuserar ofta på sociala symptom snarare än att ge en faktisk bild av bostadsbehovet.

Statens roll i bostadsbyggandet

I rapporten betonas även att staten behöver ta ett större ansvar för att samordna och finansiera bostadsbyggandet. Detta inkluderar införandet av kommunala planeringsbonusar och förmånliga statliga bygglån för att säkerställa att byggmålen uppnås. Det finns också en uppmaning att kommunala byggmål ska baseras på lokala behov istället för regionala genomsnitt.