Regeringen slopar tuffa bolånekrav – så mycket mer får du behålla varje månad

Regeringen har presenterat ett förslag om lättnader i de tidigare strikta amorteringskraven för bolån. Förändringarna syftar till att underlätta för hushåll med bolån och skapa bättre balans mellan rimliga villkor och skuldsättningskontroll. Förändringarna innebär bland annat slopandet av det skärpta amorteringskravet.

• Amorteringskraven lättas för bolån, vilket kan öka ekonomisk flexibilitet.
• Det skärpta amorteringskravet baserat på inkomst tas bort.
• Bolånetaket höjs från 85% till 90% av bostadens värde.

Enligt Dagens PS har regeringen, efter nästan tre år, lagt fram ett förslag som syftar till att lätta på amorteringskraven för bolån. Detta initiativ är ett svar på den kritik som riktats mot de nuvarande reglerna, vilka anses ha försvårat för unga att ta sig in på bostadsmarknaden.

Förändringar i amorteringskraven

Det nuvarande kravet på amorteringar förblir oförändrat för lån mellan 50% och 70% av bostadens värde, samt för lån över 70%. Dock avskaffas det skärpta kravet som baserades på låntagarens inkomst.

Bolånetaket höjs också från 85% till 90%, vilket innebär att köpare endast behöver ha sparat 10% av bostadens köpesumma som sin kontantinsats.

För många hushåll kan förändringarna frigöra tusentals kronor mer i hushållskassan varje månad.

Niklas Wykman, finansmarknadsminister.

Idag kom även räntebeskedet från den svenska Riksbanken och beslutet blev att sänka styrräntan med .25 ned till 2% från tidigare 2,25%. Detta betyder därmed att det för de med bostadslån blir billigare att betala tillbaka.

Ekonomisk påverkan

Felicia Schön, privatekonom på Avanza, välkomnar förändringarna och betonar att de kan öka den ekonomiska flexibiliteten för många hushåll.

"Det är väldigt välkommet att regeringen nu kliver in och gör lättnader i amorteringskraven. Dessutom är timingen nästintill perfekt. Vi har sett tydliga prisnedgångar och en avvaktande bostadsmarknad samtidigt som spenderingsviljan hos hushållen är låg," skriver Schön till Dagens PS.

Avanza har gjort ett räkneexempel där ett hushåll med 3 miljoner i lån och 3% amortering kan få 2 500 kronor mer i månaden, vilket motsvarar en årlig ökning på 30 000 kronor.

Förslaget väntas ge en positiv effekt på bostadsmarknaden genom att öka köpkraften och stimulera tillväxt, särskilt i en tid med prisnedgångar och låg spenderingsvilja hos hushållen.