Så mycket dyrare blir bostadsaffären – om det kommer in en budgivare till
En extra budgivare kan höja priset på en bostad betydligt. Detta enligt en ny undersökning från Hemnet som belyser hur antalet budgivare påverkar försäljningspriset.
- En extra budgivare kan höja bostadspriset med i genomsnitt 79 200 kronor.
- Majoriteten av mäklare anser att en extra budgivare höjer priset med 50 000–100 000 kronor.
- Budgivningar med fler än fem budgivare är ovanliga enligt undersökningen.
Enligt Hemnets undersökning kan en extra budgivare i bostadsaffären höja slutpriset med i genomsnitt 79 200 kronor. Studien, som genomfördes bland 317 mäklare, belyser hur antalet budgivare påverkar priset vid bostadsförsäljningar.
Budgivare och deras inverkan
Mäklarna har gjort en uppskattning vad en extra budgivare innebär för slutpriset. 32 procent av mäklarna tror att en extra budgivare kan höja priset med mellan 50 000 och 100 000 kronor. 17 procent av mäklarna anser att priset kan öka med mellan 100 000 och 300 000 kronor.
Under inledningen av året har bostadsmarknaden präglats av ökad aktivitet och stigande priser. I det här marknadsklimatet kan det vara klokt för säljare att noga överväga konsekvenserna av att acceptera ett underhandsbud. Att ta in ytterligare en intressent i en öppen budgivning kan ha stor påverkan på slutpriset, och att köpa eller sälja utanför den öppna marknaden innebär en risk att affären inte sker till ett marknadsmässigt pris, vilket gynnar den ena parten på den andras bekostnad.
Staffan Tell, talesperson Hemnet
Begränsade budgivningar
Majoriteten av mäklarna, 82 procent, rapporterar att de i genomsnitt haft högst två budgivare per försäljning. I 41 procent av affärerna fanns endast en budgivare.
Budgivningar med fem eller fler budgivare är sällsynta, endast 4 procent av försäljningarna hade så många. Vanligtvis lades ett eller två bud, medan endast 1 procent av objekten fick tio eller fler bud.