Så utvecklades bostadspriserna i september
Bostadsrättspriserna steg 1,6 procent i september och är nu upp 5,4 procent på tolv månader. Villapriserna sjönk däremot med 0,4 procent under månaden, även om de fortfarande ligger högre än för ett år sedan.
Enligt de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik fortsätter bostadsrätterna att leda prisuppgången, samtidigt som fler både lägenheter och villor byter ägare.
Bostadsrätterna stiger medan villorna backar
September bjöd på olika prisutveckling för lägenheter och villor. På tolv månader har däremot båda ökat i värde: bostadsrätterna med 5,4 procent och villorna med 3,9 procent.
Prisförändring och försäljningar i riket:
| Bostadstyp | Prisförändring i september | Prisförändring på 12 månader | Sålda i september | Förändring mot september förra året |
|---|---|---|---|---|
| Bostadsrätter | +1,6 % | +5,4 % | 11 800 | +10 % |
| Villor | −0,4 % | +3,9 % | 6 700 | +8 % |
Källa: Svensk Mäklarstatistik.
Stockholm leder uppgången i storstadsregionerna
Storstockholm hade den starkaste månadsutvecklingen för bostadsrätter bland storstadsregionerna, med en uppgång på 2,0 procent. Storgöteborg och Stormalmö följde med 1,2 procent vardera.
Centrala Stockholm steg något mindre under september, men sticker ut på längre sikt. Där har priserna ökat med 9,3 procent på tolv månader, jämfört med 6,5 procent i Storstockholm.
På villasidan var bilden annorlunda. Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, konstaterar att priserna i Storstockholm sjönk med 0,6 procent under månaden. Regionen hade ändå den största årsuppgången bland storstadsområdena, 5,4 procent.
I Storgöteborg och Stormalmö steg villapriserna däremot under september, med 1,6 respektive 0,5 procent.
Fler affärer och tro på stigande priser
Under september såldes 18 500 bostäder, 9 procent fler än samma månad förra året. Antalet sålda bostadsrätter ökade med 10 procent och villor med 8 procent. Trots att priserna gick åt olika håll ökade alltså försäljningarna för båda bostadstyperna.
Som vi tidigare har rapporterat om väntar sig både mäklare och hushåll stigande bostadspriser. I SBAB:s Mäklarbarometer tror 53 procent av storstadsmäklarna på högre priser under årets sista kvartal. I SEB:s Boprisindikator är samma andel av hushållen positiva till prisutvecklingen det kommande året. Mätningarna gäller olika tidsperioder, men båda visar en övervikt för optimism.
Nästa statistik från Svensk Mäklarstatistik publiceras den 6 november och visar hur priser och försäljningar utvecklades i oktober.
Laddar kommentarer…