Så utvecklas bostadspriserna i svenskarnas Spanienfavoriter
Efter 43 månaders obruten uppgång föll bostadspriserna i Spanien i augusti. Men nedgången blev kortvarig. I september vände priserna upp igen – med starkare ökningar i svenskarnas favoritområden än i landet som helhet.
I september steg bostadspriserna i Spanien med 0,2 procent. Enligt Bjurfors Spanienindex är årsökningen därmed 11,8 procent, vilket tyder på att augustis nedgång var ett tillfälligt hack i kurvan.
Svenska favoritområden drar ifrån
Bjurfors Spanienindex omfattar 13 provinser och regioner av särskilt intresse för svenska köpare. Där steg priserna med 0,6 procent i september, tre gånger så mycket som rikssnittet.
Castellón toppade med en uppgång på 1,2 procent, följt av Granada på 1,1 procent och Tarragona på 0,9 procent. Girona steg med 0,8 procent, medan Málaga och Alicante ökade med 0,6 respektive 0,3 procent. Bara Balearerna stod still.
På årsbasis leder Valencia med en uppgång på 15,2 procent, följt av Almería på 14,3 procent och Murcia på 13,9 procent.
Så har priserna på den spanska bostadsmarknaden utvecklats:
| Område | 1 mån | 12 mån | Medelpris (€/kvm) |
|---|---|---|---|
| Castellón | +1,2% | +12,0% | 1 663 |
| Granada | +1,1% | +13,0% | 1 890 |
| Tarragona | +0,9% | +10,3% | 1 922 |
| Girona | +0,8% | +10,0% | 2 934 |
| Málaga | +0,6% | +6,6% | 4 317 |
| Cádiz | +0,6% | +10,0% | 2 539 |
| Murcia | +0,5% | +13,9% | 1 689 |
| Almería | +0,4% | +14,3% | 1 673 |
| Barcelona | +0,4% | +11,5% | 3 506 |
| Kanarieöarna | +0,4% | +6,4% | 3 349 |
| Alicante | +0,3% | +7,9% | 2 767 |
| Valencia | +0,1% | +15,2% | 2 208 |
| Balearerna | 0,0% | +4,1% | 5 593 |
Källa: Bjurfors Spanienindex. 1 mån = prisutveckling september 2026.
På Balearerna kostar en bostad i genomsnitt 5 593 euro per kvadratmeter, jämfört med 1 663 euro i Castellón och 1 673 euro i Almería. Enligt Bjurfors är prisskillnaderna stora även inom områdena, där ort, bostadstyp och läge spelar stor roll.
Det finns fortfarande intressanta möjligheter för den som vill köpa bostad i Spanien. Men det gäller att känna marknaden och veta vad man får för pengarna. Lokalkännedom är viktigare än någonsin.
Carolina Klaive, affärsområdesansvarig på Bjurfors Real Estate i pressmeddelandet.
Dennis Jerkovic
Laddar kommentarer…