Sjunkande räntor väcker liv i fritidshusmarknaden - här får du mest för pengarna

Intresset för fritidshus ökar i takt med sjunkande räntor, men prisutvecklingen är fortsatt blygsam. Nya siffror visar stora skillnader mellan länen – och några regioner sticker ut som extra prisvärda för köpare på jakt efter sommarstuga.

• Örebro län har lägst snittpris på fritidshus i landet.
• Försäljningen av fritidshus har ökat med 28 procent på ett år.
• Priserna har stigit marginellt – endast 1 procent senaste året.

Det framgår av en ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling, som baseras på statistik från Svensk Mäklarstatistik. Trots ökat intresse har priserna på fritidshus ökat måttligt, och det finns stora regionala skillnader.

Fritidshuspriser och försäljning i Sverige

Enligt kartläggningen får köpare mest fritidshus för pengarna i Örebro län, där snittpriset ligger på 1,2 miljoner kronor eller 21 000 kronor per kvadratmeter. I jämförelse är Stockholms län dyrast, med ett genomsnittspris på 3,5 miljoner kronor.

Under det gångna året har priserna på fritidshus ökat med 1 procent i Sverige. Det genomsnittliga priset är nu 2,3 miljoner kronor eller 35 000 kronor per kvadratmeter. Samtidigt har antalet sålda fritidshus ökat markant; de tre senaste månaderna såldes 28 procent fler sommarstugor jämfört med samma period förra året.

Fritidshusmarknaden är mer känslig för konjunkturen än marknaden för villor och bostadsrätter och pressades hårt av de senaste årens kraftiga inflation och ränteuppgångar. Men antalet affärer ökade kraftigt i början av sommaren, även om det inte märks på priserna ännu.

Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

De lägsta snittpriserna finns, förutom i Örebro, även i Norrbottens län och Kronobergs län (1,3 miljoner kronor vardera), medan Gotlands län följer Stockholms län i prisnivå (3,2 miljoner kronor).

Tips till den som letar fritidshus

Kartläggningen visar att lägre priser ofta finns inåt landet, bort från havsnära lägen. Här kan köpare hitta fritidshus med närhet till bad och natur till lägre kostnad.

Köpare rekommenderas även att se över budget, fundera över användning året runt samt överväga villa på mindre orter som alternativ till klassiska fritidshus.

Länen du får mest fritidshus för pengarna:

Länen där fritidshusen är dyrast:

Källa: LF Fastighetsförmedling.