Stora räntegapet: Så förlorar du tusenlappar på att välja fel bank
Snitträntorna för bolån visar tydliga skillnader mellan bankerna, samtidigt som skillnaden mellan rörliga och bundna räntor fortsätter att öka. För hushåll innebär valet betydande ekonomiska konsekvenser, och experter pekar på flera osäkerhetsfaktorer framåt.
Rörliga och bundna bolåneräntor utvecklas nu i olika riktningar, vilket påverkar både kostnader och risker för svenska låntagare.
Nya siffror visar att valet av bank och bindningstid kan innebära tusentals kronor i skillnad per år.
Innehåller annonslänkar till Compricer och Danske Bank.
Bankerna med bäst – och sämst – räntor
Enligt Zmartas sammanställning för december sjönk den genomsnittliga rörliga bolåneräntan till 2,63 procent, en marginell minskning jämfört med föregående månad.
Bankerna i toppen – här får kunderna lägst ränta:
- Skandiabanken: 2,51 % – se vilken ränterabatt just du kan få idag
- Landshypotek: 2,55 % – se vilken ränterabatt just du kan få idag
- Danske Bank: 2,57 % – se vilken ränterabatt just du kan få idag
- Stabelo: 2,57 % – se vilken ränterabatt just du kan få idag
Bankerna i botten – här får kunderna högst ränta:
- Länsförsäkringar Bank: 2,67 %
- SBAB: 2,68 %
- Hypoteket: 2,68 %
- Ikano Bank: 2,78 %
Källa: Zmarta.
Det är bra att känna till att snitträntan bara är just ett snitt och att det är fullt möjligt att du med dina specifika villkor faktiskt kan få en ännu lägre ränta – så passa på att spendera några minuter på att klicka dig vidare och få ett individuellt erbjudande.
Så mycket förlorar du på en sämre ränta
| Totalt bolån | Årlig kostnad 2,51 % | Årlig kostnad 2,78 % | Skillnad per år |
|---|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 25 100 kr | 27 800 kr | 2 700 kr |
| 3 000 000 kr | 75 300 kr | 83 400 kr | 8 100 kr |
| 5 000 000 kr | 125 500 kr | 139 000 kr | 13 500 kr |
| 8 000 000 kr | 200 800 kr | 222 400 kr | 21 600 kr |
Varje miljon i bolån motsvarar cirka 2 700 kr per år i skillnad mellan högsta och lägsta räntan, före ränteavdrag.
Börskollens tips för en bättre boränta 2026:
- Jämför räntor – se vilka aktörer som erbjuder de lägsta räntorna just nu (börja med 2-3 av bankerna som ger lägst ränta idag).
- Klicka dig vidare – ta reda på de specifika villkoren och ev. extra rabatter (belåningsgrad, rabatt för energieffektivitet eller olika medlemskap etc).
- Fyll i dina uppgifter – fyll i dina förutsättningar och få individuellt erbjudande (tar oftast under en minut och du förbinder dig inte till något).
- Begär ut amorteringsunderlag – signalerar till din nuvarande bank att du överväger flytt (enkelt och kostnadsfritt – ger dig bättre förhandlingsläge).
- Konkurrensutsätt – använd dina bästa erbjudanden för att förhandla med nuvarande bank (kombination av amorteringsunderlag och skarpa erbjudanden).
- Sänk räntan eller byt bank – om din bank inte matchar marknaden, överväga att flytta lånet till annan bank
Bundna räntor stiger
Samtidigt har de bundna räntorna fortsatt att stiga. För lån med tre års bindningstid ökade snittet till 3,02 procent, och för fem år till 3,23 procent.
Swedbank hade lägst treårsränta med 2,83 procent, medan Länsförsäkringar bank erbjöd högst med 3,25 procent.
På fem år var Skandiabanken lägst med 2,95 procent och Länsförsäkringar bank högst på 3,52 procent.
Jämför fler räntor för olika bindningstider:
Experter: Svårt att hitta rätt tidpunkt
Flera ekonomer menar att det är svårt att tajma marknaden för att binda räntan, vilket vi tidigare rapporterat om.
Christina Sahlberg, sparekonom på Compricer, uppmanar låntagare att utgå från sin egen ekonomi och risktålighet.
Du måste bara göra det som känns bäst för dig, att försöka tajma marknaden och förutspå vad som kommer hända är jättejätte svårt.
Christina Sahlberg, sparekonom på Compricer.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, understryker att den som klarar ränteförändringar över tid ofta har bäst förutsättningar med rörlig ränta.
Han pekar på att historiskt har det varit fördelaktigt att ha rörligt, även om bundna räntor just nu inte är lika dyra att välja.
Osäkerheten kring globala långräntor, statsfinanser och bankernas marginaler kan påverka utvecklingen framöver.
Ekonomiska beslut får ökad betydelse
Den växande skillnaden mellan rörliga och bundna bolåneräntor innebär att hushållens val blir allt viktigare för den egna ekonomin.
Skillnaderna mellan bankerna är också stora, vilket gör det relevant att jämföra olika erbjudanden.